房产委托出售合同范例

房产委托出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产委托给乙方出售，双方经协商一致，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将位于_________________________的房产委托给乙方出售。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3乙方在委托期限内，有权以自己的名义进行该房产的出售活动。

二、委托期限

2.1本合同签订之日起至甲方书面通知乙方终止委托之日止。

2.2委托期限最长为________________年。

三、委托费用

3.1乙方在委托期限内，按照以下方式向甲方支付委托费用：

（1）委托期间，每售出1套房产，向甲方支付委托费用________________元；

（2）委托期间，若乙方未售出房产，甲方无需支付委托费用。

3.2乙方支付委托费用后，甲方应向乙方开具合法的税务凭证。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照约定进行出售活动；

（2）在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同；

（3）在委托期限内，甲方有权随时调整委托费用。

4.2甲方义务：

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）保障乙方在委托期间的人身和财产安全；

（3）按照约定向乙方支付委托费用。

4.3乙方权利：

（1）在委托期限内，有权自行决定出售方式；

（2）在委托期限内，有权要求甲方提供相关材料；

（3）在委托期限内，有权要求甲方解决影响出售活动的问题。

4.4乙方义务：

（1）按照约定支付委托费用；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）在出售过程中，遵守国家法律法规。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付委托费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金________________元。

5.4任何一方因不可抗力导致本合同无法履行，应及时通知对方，并承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产权属证明材料；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照；

4.乙方授权委托书。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（委托代理人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（房产代理机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方为了更好地实现房产的出售，特委托乙方作为其代理人，并引入丙方作为房产代理机构，共同完成该房产的销售工作。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意将位于_________________________的房产委托给乙方作为代理人，并引入丙方作为房产代理机构。

1.2乙方在丙方的协助下，负责该房产的出售工作。

1.3丙方负责提供专业的房产销售服务，包括市场调研、客户开发、谈判协调等。

二、委托期限

2.1本合同签订之日起至甲方书面通知终止委托之日止。

2.2委托期限最长为________________年。

三、委托费用及支付

3.1丙方在委托期限内，按照以下方式向甲方支付代理费用：

（1）委托期间，每售出1套房产，向甲方支付代理费用________________元；

（2）委托期间，若丙方未售出房产，甲方无需支付代理费用。

3.2乙方在委托期限内，按照以下方式向甲方支付代理费用：

（1）委托期间，每售出1套房产，向甲方支付代理费用________________元；

（2）委托期间，若乙方未售出房产，甲方无需支付代理费用。

3.3丙方和乙方支付代理费用后，甲方应向丙方和乙方开具合法的税务凭证。

四、甲方的权利义务

4.1甲方的权利：

（1）监督丙方和乙方的销售活动；

（2）在丙方和乙方违反本合同约定时，有权解除本合同；

（3）在委托期限内，甲方有权随时调整委托费用；

（4）甲方有权要求丙方和乙方提供房产销售报告。

4.2甲方的义务：

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）保障丙方和乙方在委托期间的人身和财产安全；

（3）按照约定向丙方和乙方支付代理费用。

五、乙方的权利义务

5.1乙方的权利：

（1）在丙方的协助下，有权自行决定出售方式；

（2）在委托期限内，有权要求甲方提供相关材料；

（3）在委托期限内，有权要求甲方解决影响出售活动的问题。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定支付代理费用；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）在出售过程中，遵守国家法律法规。

六、丙方的权利义务

6.1丙方的权利：

（1）按照约定收取代理费用；

（2）在委托期限内，有权要求甲方提供相关材料；

（3）在委托期限内，有权要求甲方解决影响出售活动的问题。

6.2丙方的义务：

（1）提供专业的房产销售服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）在出售过程中，遵守国家法律法规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息，导致丙方和乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.3丙方和乙方未按约定支付代理费用，甲方有权解除本合同，并要求丙方和乙方支付违约金________________元。

7.4任何一方因不可抗力导致本合同无法履行，应及时通知对方，并承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产权属证明材料；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照；

4.乙方授权委托书；

5.丙方营业执照；

6.丙方授权委托书。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的房产代理机构，提高房产销售效率，降低甲方在销售过程中的风险和成本。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和多种利益条款，确保其在整个销售过程中享有更高的权益保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产权属人，对房产的出售具有最终决定权，通过合同约定，甲方能够有效控制销售过程，保障自身的权益。同时，甲方在合同中设定了较为严格的违约责任和限制条款，确保乙丙双方在委托期限内的责任和义务得到明确，为甲方的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（租赁代理机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方需要租赁位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）用于经营，甲方愿意出租该房产，并引入丙方作为租赁代理机构，协助双方完成租赁事宜。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于_________________________的房产。

1.2丙方作为租赁代理机构，负责协助乙方与甲方完成租赁合同的签订、租赁费用的收取及后续租赁管理等工作。

二、租赁期限

2.1本合同签订之日起至________________年__月__日止。

2.2租赁期限可续约，续约条件由甲乙双方另行协商确定。

三、租金及支付

3.1租金为每月________________元，乙方应于每月的________________日前支付当月租金。

3.2丙方在收取租金后，应及时将租金支付给甲方。

四、乙方的权利义务

4.1乙方的权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用该房产进行合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的租赁设施和维护服务；

（3）乙方有权在租赁期限内提出合理的装修要求。

4.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构；

（3）保持该房产的整洁，并承担日常维护费用。

五、丙方的权利义务

5.1丙方的权利：

（1）在租赁代理期间，丙方有权收取约定的代理费用；

（2）丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便完成租赁事宜；

（3）丙方有权监督租赁合同的履行情况。

5.2丙方的义务：

（1）按照约定收取并支付租金；

（2）提供专业的租赁代理服务，确保租赁合同的顺利履行；

（3）在租赁期限内，丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按照约定使用该房产；

（2）甲方有权在租赁期满后收回该房产；

（3）甲方有权在乙方违约时解除租赁合同。

6.2甲方的义务：

（1）提供符合约定的房产，确保房屋结构安全；

（2）按照约定维护该房产，确保乙方正常使用；

（3）在租赁期限内，甲方应配合乙方解决租赁过程中遇到的问题。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金________________元。

7.3甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产权属证明材料；

2.乙方营业执照；

3.丙方营业执照；

4.丙方授权委托书。