房产按揭有合同模板

房产按揭有合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房按揭贷款，乙方愿意按照甲方的贷款条件向甲方借款，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：___________________________元整），用于购买位于___________________________的房产。

1.2本贷款仅用于上述房产的购买，乙方不得将本贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同的约定，按月向甲方支付贷款本金及利息。

2.3乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币__________元整。

三、利率及利息计算

3.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2利息计算公式为：每月利息=贷款本金×月利率。

四、担保方式

4.1乙方同意以其购买的房产作为本贷款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元整。

4.2甲方有权在乙方逾期还款的情况下，依法处置抵押物，优先偿还本贷款本金及利息。

五、违约责任

5.1乙方如逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为本贷款利率的两倍。

5.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产抵押合同

3.乙方身份证复印件

4.乙方收入证明复印件

5.乙方信用报告复印件

6.甲方授权委托书复印件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房按揭贷款，乙方同意向甲方借款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：___________________________元整），用于购买位于___________________________的房产。

1.2本贷款仅用于上述房产的购买，乙方不得将本贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同的约定，按月向甲方支付贷款本金及利息。

2.3乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币__________元整。

三、利率及利息计算

3.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2利息计算公式为：每月利息=贷款本金×月利率。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意为本贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方保证在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提前还款，并有权要求乙方支付违约金。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请资料，包括但不限于收入证明、信用报告等。

5.2甲方有权在乙方逾期还款的情况下，提前终止本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方支付违约金、处置抵押物等。

5.4甲方有权在乙方未按约定用途使用贷款的情况下，提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按期偿还贷款本金及利息，如逾期还款，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息为本贷款利率的两倍。

6.2乙方不得将贷款用于其他用途，否则甲方有权立即收回贷款。

6.3乙方不得未经甲方同意转让或变更本合同。

6.4乙方不得以任何方式影响或妨碍甲方的权益，包括但不限于抵押物的价值。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其参与本合同旨在保障甲方的贷款安全，降低甲方在贷款过程中的风险。

9.2丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到保障，确保贷款本金及利息的收回。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方的权益为本合同的核心，甲方通过设定严格的还款条件、违约责任等条款，保障自身在贷款过程中的权益。

10.2甲方的主导地位有助于维护金融市场的稳定，确保贷款资金的合理运用，促进经济的健康发展。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要融资以扩大生产规模，乙方愿意向甲方提供投资，丙方愿意为乙方的融资提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：___________________________元整），用于扩大生产规模。

1.2本融资仅用于上述生产规模的扩大，甲方不得将本融资用于其他用途。

二、融资期限及还款方式

2.1本融资期限自借款之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方应按照本合同的约定，按月向乙方支付利息，并在合同到期时一次性偿还本金。

2.3甲方同意采用等额本金还款方式，每月还款额为人民币__________元整。

三、利率及利息计算

3.1本融资利率为年利率__________%，按月计息。

3.2利息计算公式为：每月利息=（贷款本金-已还本金）×月利率。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意为本融资提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方保证在甲方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提前还款，并有权要求甲方支付违约金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的融资申请资料，包括但不限于财务报表、经营计划等。

5.2乙方有权在甲方违约的情况下，提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部本金及利息。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求丙方支付违约金、处置担保物等。

5.4乙方有权监督甲方按照合同约定使用融资资金。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按期偿还融资本金及利息，如逾期还款，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本贷款利率的两倍。

6.2甲方不得将融资用于其他用途，否则乙方有权立即收回融资，并追究甲方的法律责任。

6.3甲方不得未经乙方同意转让或变更本合同。

6.4甲方不得以任何方式影响或妨碍乙方的权益，包括但不限于融资资金的使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为投资方，其权益为本合同的核心，乙方通过设定严格的还款条件、违约责