建筑单项施工合同范例

建筑单项施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

鉴于：

一、发包方拟在__________地点进行__________项目的建设，并已取得相关建设手续；

二、承包方具备施工资质，同意按照发包方的要求，承担上述项目的施工任务。

为明确双方的权利、义务，确保施工顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、合同内容

1.1工程概况：

项目名称：__________项目

工程地点：__________

建设规模：__________

合同总价：__________

1.2施工内容：

1.2.1施工范围：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等；

1.2.2施工图纸：以双方提供的施工图纸为准；

1.2.3施工工艺：按照国家相关规范、标准和双方约定执行。

1.3施工期限：

合同工期：__________年__________月，自合同生效之日起计算。

二、合同价款

2.1合同价款：__________元，含税价；

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________个工作日内，承包方提交相关资料，发包方支付合同总价_________%的预付款；

2.2.2进度款：根据工程进度，每月支付合同总价_________%的进度款；

2.2.3验收款：工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价_________%的验收款；

2.2.4保修金：合同总价_________%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

三、工程管理

3.1施工组织：

3.1.1承包方负责组建施工组织，并报发包方备案；

3.1.2承包方负责施工现场的管理，确保工程质量和安全。

3.2质量管理：

3.2.1承包方应严格按照国家相关规范、标准和施工图纸进行施工，确保工程质量；

3.2.2发包方有权对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

3.3安全管理：

3.3.1承包方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全；

3.3.2发包方有权对施工现场进行安全检查，发现问题及时通知承包方整改。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定支付工程款，应向承包方支付_____%的违约金；

4.1.2甲方违反合同约定，导致工程延期，应向承包方支付_____%的违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定完成工程，应向发包方支付_____%的违约金；

4.2.2乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，应向发包方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.施工组织设计；

3.施工进度计划；

4.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

第三方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于：

一、发包方拟在__________地点进行__________项目的建设，并已取得相关建设手续；

二、承包方具备施工资质，同意按照发包方的要求，承担上述项目的施工任务；

三、监理方同意作为第三方监理单位，对项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度；

为明确各方权利、义务，确保施工顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、合同内容

1.1工程概况：

项目名称：__________项目

工程地点：__________

建设规模：__________

合同总价：__________

1.2施工内容：

1.2.1施工范围：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等；

1.2.2施工图纸：以双方提供的施工图纸为准；

1.2.3施工工艺：按照国家相关规范、标准和双方约定执行。

1.3施工期限：

合同工期：__________年__________月，自合同生效之日起计算。

二、合同价款

2.1合同价款：__________元，含税价；

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________个工作日内，承包方提交相关资料，发包方支付合同总价_________%的预付款；

2.2.2进度款：根据工程进度，每月支付合同总价_________%的进度款；

2.2.3验收款：工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价_________%的验收款；

2.2.4保修金：合同总价_________%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

三、监理方职责

3.1监理方负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求；

3.2监理方应按照国家相关规范、标准和施工图纸进行监理工作；

3.3监理方有权要求承包方对质量问题进行整改，并及时向发包方报告；

3.4监理方应定期向发包方提交监理报告，包括工程进度、质量、安全等方面的信息。

四、甲方权益

4.1发包方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程；

4.2发包方有权要求承包方在施工过程中提供必要的施工资料和报告；

4.3发包方有权要求承包方对质量问题进行整改，并承担由此产生的费用；

4.4发包方有权对工程进度进行监督，对违约行为进行处罚；

4.5发包方有权对工程变更、增减等进行审批。

五、乙方违约及限制条款

5.1承包方未按约定完成工程，应向发包方支付_____%的违约金；

5.2承包方违反合同约定，导致工程质量不合格，应向发包方支付_____%的违约金；

5.3承包方因自身原因导致工程延期，应向发包方支付_____%的违约金；

5.4承包方在施工过程中不得擅自变更施工方案，如需变更，应经发包方批准；

5.5承包方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.施工组织设计；

3.施工进度计划；

4.监理方资质证明；

5.甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保工程质量和进度得到有效控制，提高甲方在项目建设过程中的权益保障。监理方的监督和管理，有助于甲方及时发现和解决施工过程中的问题，降低风险，确保项目顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目建设的主导方，通过本合同明确自身权益，加强对施工过程的监督和管理，确保工程质量和进度。甲方的主导地位有助于提高项目建设的透明度，保障自身利益，促进项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包商”）：__________

第三方（以下简称“分包商”）：__________

鉴于：

一、业主拟在__________地点进行__________项目的建设，并已取得相关建设手续；

二、承包商具备施工资质，同意按照业主的要求，承担上述项目的施工任务；

三、分包商同意承担项目中的特定分包工程，并需第三方监理单位的监督管理；

为明确各方权利、义务，确保分包工程顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、合同内容

1.1工程概况：

项目名称：__________项目

工程地点：__________

建设规模：__________

合同总价：__________

1.2分包工程内容：

1.2.1分包工程范围：包括但不限于__________工程的施工；

1.2.2分包工程图纸：以双方提供的分包工程图纸为准；

1.2.3分包工程工艺：按照国家相关规范、标准和双方约定执行。

1.3分包工程期限：

合同工期：__________年__________月，自合同生效之日起计算。

二、合同价款

2.1分包工程价款：__________元，含税价；

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________个工作日内，业主支付合同总价_________%的预付款；

2.2.2进度款：根据分包工程进度，每月支付合同总价_________%的进度款；

2.2.3验收款：分包工程竣工验收合格后，业主支付合同总价_________%的验收款；

2.2.4保修金：合同总价_________%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

三、分包商权益

3.1分包商有权要求业主按照合同约定的时间、质量和标准支付分包工程款；

3.2分包商有权要求业主在施工过程中提供必要的施工资料和报告；

3.3分包商有权对分包工程的设计和施工方案提出合理化建议，并经业主同意后实施；

3.4分包商有权要求业主对分包工程的质量问题进行整改，并承担由此产生的费用；

3.5分包商有权对工程变更、增减等进行审批。

四、甲方违约及限制条款

4.1业主未按约定支付分包工程款，应向承包商支付_____%的违约金；

4.2业主违反合同约定，导致分包工程延期，应向承包商支付_____%的违约金；

4.3业主在未通知承包商的情况下擅自变更分包工程，应承担由此产生的全部费用；

4.4业主不得无故解除本合同，否则应向承包商支付_____%的赔偿金；

4.5业主不得干涉分包商的正常施工活动，不得要求分包商进行非合同约定的额外工作。

五、第三方监理方职责

5.1监理方负责对分包工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求；

5.2监理方应按照国家相关规范、标准和分包工程图纸进行监理工作；

5.3监理方有权要求分包商对质量问题进行整改，并及时向业主报告；

5.4监理方应定期向业主提交监理报告，包括分包工程进度、质量、安全等方面的信息。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，业主、承包商及分包商各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为分包工程的直接实施者