恋家房屋租赁合同范例

恋家房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同后，经甲方验收房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋及设施使用

5.1乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、破坏。

5.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得转租、转借、转卖或以其他方式转让房屋使用权。

5.3乙方在使用房屋期间，如需对房屋及设施进行改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、维修与保养

6.1房屋及设施的正常维修保养责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自转租、转借、转卖或以其他方式转让房屋使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，为保障甲方的合法权益，乙方在签订本合同前需丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、担保条款

4.1丙方为保证乙方履行本合同约定的义务，同意在本合同约定的期限内对乙方支付租金、保证金及承担其他相关义务提供连带责任担保。

4.2丙方应在签订本合同前向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还丙方。

五、房屋及设施使用

5.1乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、破坏。

5.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得转租、转借、转卖或以其他方式转让房屋使用权。

5.3乙方在使用房屋期间，如需对房屋及设施进行改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、维修与保养

6.1房屋及设施的正常维修保养责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自转租、转借、转卖或以其他方式转让房屋使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按时支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日保证金金额的____%计算。

（2）丙方在担保期间，如乙方违约，丙方未履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，降低甲方对乙方履约能力的担忧。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的产权和使用权，享有合同中约定的各项权益。

2.甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，确保租赁合同的履行，维护自身利益。

3.甲方在合同中享有多种利益条款，如租金调整权、提前解除合同权等，确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为促成租赁交易，丙方作为中介服务方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，租赁期限可自动续约。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介服务方，应向甲方支付中介服务费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2中介服务费用应在签订本合同当日由乙方支付给丙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋及设施。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自拆改、破坏。

5.3乙方有权在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证房屋及设施符合租赁合同的约定，并在乙方入住前进行必要的维修和保养。

6.2甲方不得擅自提高租金，如有需要，应提前一个月书面通知乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

（2）乙方擅自转租、转借、转卖或以其他方式转让房屋使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.中介服务合同。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同确保其租赁权益得到充分保障，包括房屋质量、租金支付、押金退还等方面。

2.乙方通过