企业广场合租合同范例

企业广场合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，现将该物业的部分使用权出租给乙方，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于__________________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

四、物业管理费

4.1乙方应按物业管理方的收费标准，缴纳物业管理费。

4.2物业管理费的具体收费标准及缴纳方式详见附件三《物业管理费明细》。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持其完好，不得擅自拆卸、改装或损坏租赁物。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养事宜，由乙方自行负责。

6.2乙方在租赁期内应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物详细清单》

二、《甲方账户信息》

三、《物业管理费明细》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，为提高物业管理水平，甲方决定引入丙方作为物业管理方，现将该物业的部分使用权出租给乙方，并委托丙方进行物业管理。三方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于__________________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

3.3甲方有权根据市场行情和租赁物状况调整租金，乙方应予以接受。

四、物业管理费

4.1乙方应按物业管理方的收费标准，缴纳物业管理费。

4.2物业管理费的具体收费标准及缴纳方式详见附件三《物业管理费明细》。

4.3甲方有权对丙方的收费标准进行监督，如有异议，可要求丙方进行调整。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持其完好，不得擅自拆卸、改装或损坏租赁物。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养事宜，由乙方自行负责。

6.2乙方在租赁期内应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

6.3甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化养护等工作。

7.2丙方有权对乙方在租赁物内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3丙方有权对租赁物进行日常检查，如发现安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即整改。

7.4丙方有权根据实际情况调整物业管理措施，乙方应予以配合。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未履行物业管理职责，造成租赁物损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物详细清单》

二、《甲方账户信息》

三、《物业管理费明细》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保租赁物的安全、卫生和舒适度。

2.通过丙方作为专业物业管理方，实现甲方与乙方之间的利益平衡。

3.降低甲方在物业管理方面的风险，专注于核心业务发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁关系中的权益得到充分保障。

2.通过增加租金调整权、维修保养权等条款，实现甲方利益的最大化。

3.通过对丙方的监督权，确保丙方履行物业管理职责，维护甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，为提高物业管理水平，甲方决定引入丙方作为物业管理方，现将该物业的部分使用权出租给乙方，并委托丙方进行物业管理。三方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于__________________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

四、物业管理费

4.1乙方应按物业管理方的收费标准，缴纳物业管理费。

4.2物业管理费的具体收费标准及缴纳方式详见附件三《物业管理费明细》。

4.3丙方应定期向乙方公布物业管理费的使用情况，确保费用的透明度。

五、租赁物的使用

5.1乙方有权按照租赁物的用途使用租赁物，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，甲方应予以配合。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养事宜，由乙方自行负责。

6.2丙方应提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化养护等工作。

7.2丙方有权对租赁物进行日常检查，确保租赁物的安全和使用状态。

7.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，包括但不限于维修记录、费用支出等。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2如甲方违反租赁合同约定，擅自提高租金或干涉乙方经营活动，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物详细清单》

二、《甲方账户信息》

三、《物业管理费明细》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.