企业卖房产合同模板

企业卖房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方为合法拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织，现愿将其房产出售给买方。

二、买方有意购买卖方名下房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产坐落：____________________

2.房产证号：____________________

3.土地证号：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产面积：____________________

6.房产结构：____________________

7.房产配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为购房款。

4.买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付购房款。

三、交付及过户

1.买方应在卖方将房产交付给买方之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

四、税费承担

1.买方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

1.买方未按时足额支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.卖方未按时交付房产的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房产交易价格的__________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.房产交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方为合法拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织，现愿将其房产出售给买方。

二、为保证交易的顺利进行，买方同意由担保方提供担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产坐落：____________________

2.房产证号：____________________

3.土地证号：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产面积：____________________

6.房产结构：____________________

7.房产配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为购房款。

4.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为担保金。

5.买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付购房款。

三、交付及过户

1.买方应在卖方将房产交付给买方之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

四、税费承担

1.买方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

五、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保金。

2.担保方有权要求买方按期支付购房款，并有权对买方的付款情况进行监督。

3.若买方未按期支付购房款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权要求卖方在约定的时间内交付房产，并有权对交付的房产进行检查。

六、甲方的权利与利益

1.卖方享有房产出售的定价权，买方不得以任何理由要求降价。

2.卖方有权要求买方按照合同约定支付定金和购房款，买方不得无故拖延。

3.卖方有权要求买方在约定的时间内办理房产过户手续，买方不得无故拖延。

4.卖方有权要求买方按照约定承担税费，买方不得拒绝。

七、乙方的违约及限制条款

1.买方未按时足额支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.买方未按时办理房产过户手续的，应向卖方支付逾期过户违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房产交易价格的__________%计算。

3.买方不得以任何理由要求卖方降低房价，否则视为违约。

4.买方不得擅自改变房产用途，否则视为违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方有权单方面解除合同，但应提前__________个工作日书面通知对方。

十、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.房产交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，确保交易的顺利进行，降低交易风险。

2.担保方作为第三方，有助于平衡甲乙双方的权益，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，享有房产出售的定价权，确保甲方获得合理的收益。

2.甲方通过合同约定，保障自身的权益，降低交易风险。

3.甲方在合同中设定多种权利条款，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方为合法拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织，现愿将其房产出售给买方。

二、为保障买方的权益，双方同意引入监管方对交易过程进行监管。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产坐落：____________________

2.房产证号：____________________

3.土地证号：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产面积：____________________

6.房产结构：____________________

7.房产配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为购房款。

4.监管方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为监管金。

5.买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付购房款。

三、交付及过户

1.买方应在卖方将房产交付给买方之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

四、监管方责任与权利

1.监管方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付监管金。

2.监管方有权要求卖方按照合同约定交付房产，并有权对交付的房产进行检查。

3.监管方有权要求买方按期支付购房款，并有权对买方的付款情况进行监督。

4.监管方有权要求卖方在约定的时间内办理房产过户手续，卖方不得无故拖延。

五、买方的权利与利益

1.买方享有房产购买的优先权，卖方不得以任何理由拒绝出售。

2.买方有权要求卖方在约定的时间内交付房产，卖方不得无故拖延。

3.买方有权要求卖方按照约定办理房产过户手续，卖方不得无故拖延。

4.买方有权要求监管方对交易过程进行全程监督，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按时足额交付房产的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房产交易价格的__________%计算。

2.卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付逾期过户违约金，违约金按逾期天数计算，每日按房产交易价格的__________%计算。

3.卖方不得以任何理由要求买方提高房价，否则视为违约。

4.卖方不得擅自改变房产用途，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方有权单