底商解约合同范例

底商解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的底商（以下简称“底商”）与乙方之间的解约事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、底商概况

1.底商位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.底商所有权归甲方所有，甲方对该底商拥有合法的使用权和收益权。

二、解约原因

1.甲方因__________原因，决定与乙方解除底商租赁合同。

2.乙方因__________原因，同意与甲方解除底商租赁合同。

三、解约条款

1.甲方与乙方同意自本合同签订之日起__________个工作日内，办理底商租赁合同的解除手续。

2.双方确认，在解除租赁合同后，乙方应将底商交还给甲方，并保证底商内所有设施设备完好无损。

3.乙方应于合同解除之日起__________个工作日内，将底商内的所有物品搬离，不得占用甲方场地。

4.乙方应将底商内的装修设施设备恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。

5.甲方应于合同解除之日起__________个工作日内，退还乙方已缴纳的租金__________元。

6.双方确认，在合同解除过程中，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.如甲方未能按时退还乙方租金，应按每日__________元向乙方支付违约金。

2.如乙方未能按时搬离底商，应按每日__________元向甲方支付违约金。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.底商租赁合同

2.底商图纸及照片

3.乙方搬离底商物品清单

4.乙方赔偿金额计算依据

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监督方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的底商解约事宜。经甲乙双方及第三方充分协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、底商概况

1.底商位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.底商所有权归甲方所有，甲方对该底商拥有合法的使用权和收益权。

3.第三方作为监督方，对甲方与乙方之间的解约事宜进行监督和协调。

二、解约原因

1.甲方因__________原因，决定与乙方解除底商租赁合同。

2.乙方因__________原因，同意与甲方解除底商租赁合同。

三、第三方责任与权利

1.第三方有权对甲方与乙方之间的解约事宜进行监督，确保双方履行合同义务。

2.第三方有权对甲方与乙方之间的争议进行调解，并提出合理解决方案。

3.第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以便进行监督和调解。

4.第三方对甲方与乙方之间的解约事宜负有保密义务。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责底商的日常管理，确保底商的运营不受影响。

2.甲方有权要求乙方在合同解除前完成底商的装修和设施设备的维护。

3.甲方有权要求乙方在合同解除后搬离底商，并确保底商内所有设施设备完好无损。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金和赔偿金。

5.甲方有权要求第三方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定，在合同解除前完成底商的装修和设施设备的维护。

2.乙方应按照合同约定，在合同解除后搬离底商，并确保底商内所有设施设备完好无损。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定退还已缴纳的租金。

4.乙方有权要求第三方对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

六、违约责任

1.如乙方未能按时完成底商的装修和设施设备的维护，应向甲方支付违约金__________元。

2.如乙方未能按时搬离底商，应向甲方支付违约金__________元。

3.如乙方损坏底商内的设施设备，应照价赔偿。

4.如甲方未能按时退还乙方租金，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲乙双方同意自本合同签订之日起__________个工作日内，办理底商租赁合同的解除手续。

2.第三方有权监督甲乙双方办理合同解除手续。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.底商租赁合同

2.底商图纸及照片

3.乙方搬离底商物品清单

4.乙方赔偿金额计算依据

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方在解约过程中的权益得到有效保障。

2.维护底商的正常运营，减少因解约带来的损失。

3.促进甲乙双方友好协商，达成共识。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在解约过程中拥有主导权，保障自身权益。

2.维护甲方对底商的所有权和收益权。

3.促进甲方在解约过程中的决策效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为调解方参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的商业合作解约事宜。经甲乙双方及第三方充分协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合作概况

1.甲方与乙方于__________年__________月__________日签订商业合作协议，甲方将__________业务授权给乙方进行运营。

2.合作期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.第三方作为调解方，对甲方与乙方之间的合作解约事宜进行调解和监督。

二、解约原因

1.甲方因__________原因，决定与乙方解除商业合作协议。

2.乙方因__________原因，同意与甲方解除商业合作协议。

三、第三方责任与权利

1.第三方有权对甲方与乙方之间的合作解约事宜进行调解，并提出合理解决方案。

2.第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以便进行调解和监督。

3.第三方对甲方与乙方之间的合作解约事宜负有保密义务。

4.第三方有权对甲乙双方在合作过程中产生的争议进行调解，并作出裁决。

四、乙方责任与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，在合作期间提供必要的业务支持和资源。

2.乙方有权要求甲方在合作期间对乙方进行培训和指导，提升乙方运营能力。

3.乙方有权要求甲方在合作终止后，按照合同约定退还乙方已支付的保证金和预付款。

4.乙方有权要求甲方在合作终止后，对乙方因合作产生的债权债务进行清理。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按照合同约定，在合作期间提供必要的业务支持和资源。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行合作协议中的各项义务。

3.甲方有权要求乙方在合作终止后，按照合同约定搬离合作场所，并确保场所恢复原状。

4.甲方有权要求乙方在合作终止后，对因合作产生的债权债务进行清理。

六、违约责任

1.如甲方未能按时提供业务支持和资源，应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未能按时履行合作协议中的义务，应向甲方支付违约金__________元。

3.如乙方损坏合作场所或设施设备，应照价赔偿。

4.如甲方未能按时退还乙方保证金和预付款，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合作履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲乙双方同意自本合同签订之日起__________个工作日内，办理商业合作协议的解除手续。

2.第三方有权监督甲乙双方办理合同解除手续。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义