亲属间购房合同范例

亲属间购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并已依法取得房屋所有权证书。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________________________元整。

2.2.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房屋后_________________________日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由_________________________方承担。

五、合同解除及违约责任

5.1在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并已依法取得房屋所有权证书。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________________________元整。

2.2.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房屋款项。

3.2第三方担保金额为房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.3若乙方未按约定支付房款，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付房款、承担违约责任等。

四、房屋交付及入住时间

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋后_________________________日内办理入住手续。

五、税费承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由_________________________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于垫付房款、承担违约责任等。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的担保措施，确保房屋交易安全。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

7.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

7.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

第三方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方的支付能力，降低甲方的交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

第三方（融资方）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________（以下简称“房屋”）的房产，但因资金原因，乙方需借助第三方融资，为保障乙方的购房权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并已依法取得房屋所有权证书。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________________________元整。

2.2.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

三、第三方融资责任

3.1第三方在本合同中提供融资服务，协助乙方完成房屋购买交易。

3.2第三方融资额度为房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.3第三方应确保融资款项按时到位，并协助乙方完成房屋过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，甲方未按时交付的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供融资服务，第三方未按约定提供融资服务的，乙方有权解除合同并要求第三方承担违约责任。

4.3乙方有权在房屋交付后，享受房屋的居住权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

5.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

5.3甲方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、合同生效

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.第三方融资协议；

5.其他相关文件。

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：__________________