房产局间合同范例

房产局间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：__________

1.5房产用途：__________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：__________元人民币

2.2付款方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

2.2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元人民币；

2.2.3乙方在取得房产证后__________个工作日内，向甲方支付尾款__________元人民币。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将房产交付给乙方；

3.2乙方应在取得房产证后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续；

3.3房产过户手续所需费用由乙方承担。

四、税费及费用承担

4.1房产交易税费按国家相关政策规定执行，由双方按实际发生额分担；

4.2本合同签订前已发生的税费由甲方承担，本合同签订后发生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金__________元人民币；

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，降低交易风险，双方同意引入丙方作为中介方，共同参与本次房产交易。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：__________

1.5房产用途：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与配合，确保交易顺利进行。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的相关信息，并对信息真实性负责。

2.3丙方在交易过程中，有权对交易价格、付款方式等条款提出建议，但最终决策权归甲乙双方所有。

2.4丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

三、交易价格及付款方式

3.1交易价格：__________元人民币

3.2付款方式：

3.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

3.2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元人民币；

3.2.3乙方在取得房产证后__________个工作日内，向甲方支付尾款__________元人民币。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在__________年__________月__________日前，将房产交付给乙方；

4.2乙方应在取得房产证后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续；

4.3房产过户手续所需费用由乙方承担。

五、税费及费用承担

5.1房产交易税费按国家相关政策规定执行，由双方按实际发生额分担；

5.2本合同签订前已发生的税费由甲方承担，本合同签订后发生的税费由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明、收入证明等资料，以证明乙方具备支付能力；

6.2甲方有权要求丙方对乙方进行资信调查，确保乙方具备还款能力；

6.3甲方有权要求在合同中约定房产交付前，乙方必须支付一定比例的房款，以降低交易风险。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元人民币；

7.2乙方在签订本合同后，不得将房产转卖、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

7.3乙方在取得房产证后，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为中介方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。甲方作为主导方，在合同中享有多种权利，如要求乙方提供支付能力证明、要求丙方进行资信调查等，以确保交易安全。同时，合同中对乙方的违约行为进行了严格限制，保障甲方的利益。通过引入第三方及增加甲方的权益条款，本合同旨在确保甲方在本次房产交易中的权益得到充分保障，实现甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产，为保障乙方的权益，降低交易过程中的不确定因素，双方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次房产交易。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：__________

1.5房产用途：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定支付房款的前提下，对甲方履行交付房产的义务提供担保。

2.2丙方有权要求甲方提供房产的权属证明、房产状况等相关信息，并对信息的真实性负责。

2.3丙方在交易过程中，有权监督甲方按照合同约定履行义务，并有权要求甲方提供必要的协助。

2.4丙方有权收取担保服务费，具体金额由三方协商确定。

三、交易价格及付款方式

3.1交易价格：__________元人民币

3.2付款方式：

3.2.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

3.2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元人民币；

3.2.3乙方在取得房产证后__________个工作日内，向甲方支付尾款__________元人民币。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在__________年__________月__________日前，将房产交付给乙方；

4.2乙方应在取得房产证后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续；

4.3房产过户手续所需费用由乙方承担。

五、税费及费用承担

5.1房产交易税费按国家相关政策规定执行，由双方按实际发生额分担；

5.2本合同签订前已发生的税费由甲方承担，本合同签订后发生的税费由乙方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房产的合法使用权，并保证房产无任何权属争议；

6.2乙方有权要求甲方保证房产质量，如存在质量问题，甲方应承担相应责任；

6.3乙方有权在交付前对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金__________元人民币；

7.2甲方未保证房产质量，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

7.3甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关文件

乙方作为