土地承包权出租合同范例

土地承包权出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，并愿意将其土地承包权出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地承包权出租的基本情况

1.出租土地的地点：__________________________

2.出租土地的面积：__________________________

3.出租土地的土地性质：__________________________

4.出租土地的承包期限：__________________________

二、出租土地的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督管理；

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租土地的权属清晰，不存在争议；

（2）甲方应按照合同约定提供土地，确保土地符合乙方使用要求；

（3）甲方应协助乙方办理土地承包经营权证等相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地；

（2）乙方有权在合同期满时，优先续租土地；

（3）乙方有权要求甲方提供相关土地使用证明。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家土地管理法律法规，保护土地资源。

三、租金及支付方式

1.出租土地的租金为：__________________________（大写：__________________________）

2.租金支付方式：__________________________

3.租金支付期限：__________________________

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自终止合同的，应赔偿乙方因终止合同而遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自行终止。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）土地承包经营权证复印件；

（2）甲方土地权属证明材料；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，并愿意将其土地承包权出租给乙方使用，同时为确保乙方履行合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方，共同参与土地承包权出租事宜。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、土地承包权出租的基本情况

1.出租土地的地点：__________________________

2.出租土地的面积：__________________________

3.出租土地的土地性质：__________________________

4.出租土地的承包期限：__________________________

二、甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用土地的行为进行监督管理；

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同；

（4）甲方有权要求第三方履行担保责任；

（5）甲方有权在第三方履行担保责任后，向乙方追偿。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租土地的权属清晰，不存在争议；

（2）甲方应按照合同约定提供土地，确保土地符合乙方使用要求；

（3）甲方应协助乙方办理土地承包经营权证等相关手续；

（4）甲方应配合第三方履行担保义务。

三、乙方权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地；

（2）乙方有权在合同期满时，优先续租土地；

（3）乙方有权要求甲方提供相关土地使用证明。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家土地管理法律法规，保护土地资源；

（4）乙方应确保不违反合同约定，否则甲方有权终止合同。

四、第三方权利和义务

1.第三方权利：

（1）第三方有权要求甲方履行合同义务，提供土地；

（2）第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应责任。

2.第三方义务：

（1）第三方应按照合同约定履行担保义务；

（2）第三方应协助甲方监督管理乙方使用土地；

（3）第三方应在甲方要求下，向甲方提供担保物。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自终止合同的，应赔偿乙方因终止合同而遭受的损失；

（3）甲方未配合第三方履行担保义务的，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未按合同约定履行担保义务的，应承担违约责任；

（2）第三方未协助甲方监督管理乙方使用土地的，应承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自行终止。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

引入第三方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，维护甲方合法权益。第三方作为担保方，在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，从而降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有权人，在本次土地承包权出租中占据主导地位。甲方通过引入第三方担保，确保乙方履行合同义务，保障自身利益。同时，甲方在合同中享有广泛的监督权和终止权，以维护自身权益。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，并愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以增加租赁合同的稳定性和可靠性。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产出租的基本情况

1.出租房产的地址：__________________________

2.出租房产的面积：__________________________

3.出租房产的用途：__________________________

4.出租房产的租赁期限：__________________________

二、乙方权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租房产；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好状态；

（3）乙方有权在租赁期满后，优先续租房产；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变用途；

（3）乙方应遵守相关法律法规，保护房产及附属设施。

三、第三方权利和义务

1.第三方权利：

（1）第三方有权要求甲方履行合同义务，保持房产完好；

（2）第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应责任；

（3）第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.第三方义务：

（1）第三方应按照合同约定履行担保义务；

（2）第三方应协助乙方监督甲方履行合同义务；

（3）第三方应在甲方要求下，提供担保物。

四、甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督管理；

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租房产的权属清晰，不存在争议；

（2）甲方应按照合同约定提供房产，确保房产符合乙方使用要求；

（3）甲方应协助乙方办理租赁登记备案等相关手续；

（4）甲方应配合第三方履行担保义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房产的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方擅自终止合同的，应赔偿乙方因终止合同而遭受的损失；

（3）甲方未配合第三方履行担保义务的，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房产用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未按合同约定履行担保义务的，应承担违约责任；

（2）第三方未协助乙方监督甲方履行合同义务的，应承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同自行终止。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次房产租赁中占据主导地位。乙方通过引入第三方担保，确保租赁合同的稳定性和可靠性，保障自身在租赁期间的使用权益。同时，乙方在合同中享有广泛的监督权和优先续租权，以维护自身利益。

十