二手商铺中介合同范例

二手商铺中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的商铺”）的商铺，买受方有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，就标的商铺的转让事宜达成如下协议：

一、标的商铺信息

1.1标的商铺位于____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1标的商铺的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让价款在办理产权过户手续前一次性支付。

三、产权过户

3.1买受方在支付完剩余转让价款后，出卖方应配合买受方办理标的商铺的产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，由买受方承担。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.2买受方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的商铺”）的商铺，买受方有意购买该商铺，中介方作为中介服务提供方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，就标的商铺的转让事宜达成如下协议：

一、标的商铺信息

1.1标的商铺位于____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

1.2标的商铺的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、中介服务内容及费用

2.1中介方负责协助出卖方与买受方进行标的商铺的转让事宜。

2.2中介服务费用为标的商铺转让价格的____________________%，由买受方在合同签订后支付给中介方。

2.3中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对中介过程中产生的信息保密。

三、转让价格及支付方式

3.1标的商铺的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余转让价款在办理产权过户手续前一次性支付。

四、产权过户

4.1买受方在支付完剩余转让价款后，出卖方应配合买受方办理标的商铺的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由买受方承担。

4.3出卖方在产权过户过程中，应保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在合同签订后，享有以下权益：

（1）确保标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）在买受方支付定金及剩余转让价款后，及时办理产权过户手续；

（3）在中介方提供的合同约定范围内，享有对中介费用的收取权。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方如未按约定时间支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2买受方如未按约定时间办理产权过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.3买受方在办理产权过户过程中，不得擅自改变标的商铺的用途，否则承担一切法律责任。

七、中介方责任

7.1中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对中介过程中产生的信息保密。

7.2中介方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方及中介方身份证明复印件

3.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的商铺的转让过程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保标的商铺的权属清晰，保障甲方在交易过程中的利益，同时通过中介方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买位于____________________（以下简称“标的房产”）的房产，出卖方拥有该房产的所有权，中介方作为中介服务提供方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产信息

1.1标的房产位于____________________，房产证编号为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、中介服务内容及费用

2.1中介方负责协助买受方与出卖方进行标的房产的购买事宜。

2.2中介服务费用为标的房产购买价格的____________________%，由买受方在合同签订后支付给中介方。

2.3中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对中介过程中产生的信息保密。

三、购买价格及支付方式

3.1标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余购买价款在办理产权过户手续前一次性支付。

四、产权过户

4.1出卖方在买受方支付完剩余购买价款后，应配合买受方办理标的房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由买受方承担。

4.3出卖方在产权过户过程中，应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

五、乙方权益保障

5.1买受方在合同签订后，享有以下权益：

（1）标的房产的购买权；

（2）在支付定金及剩余购买价款后，享有标的房产的产权过户权利；

（3）在中介方提供的合同约定范围内，享有对中介费用的支付权。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方如未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2出卖方如未按约定时间办理产权过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.3出卖方在产权过户过程中，不得以任何理由拒绝或拖延过户，否则承担相应法律责任。

七、中介方责任

7.1中介方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对中介过程中产生的信息保密。

7.2中介方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方及中介方身份证明复印件

3.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于确保买受方在购买标的房产过程中的权益得到充分保障，包括房产的购买权、产权过户权利以及中介费用的支付权。乙方希望通过明确的合同条款，保障自己的利益不受侵