2024个人住房保证担保借款合同范本下载

合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________丙方（担保人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。第二条借款期限甲方应自借款发放之日起____年内还清全部借款本金及利息。第三条借款利率本次借款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方应每月____日前将当月还款金额支付至乙方指定的账户。第五条担保方式丙方同意为甲方提供保证担保，保证范围包括借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%的日利率。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息。3.丙方未履行保证责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系方式。2.确保借款金额、借款期限、借款利率和还款方式等条款符合相关法律法规及双方实际情况。3.担保人应具备足够的担保能力，确保能够履行保证责任。4.合同各方在签订合应仔细阅读合同条款，确保对各项权利义务有充分理解。5.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.如发生违约情况，应及时协商解决或依据合同约定采取相应措施。解决办法：1.信息错误：一旦发现合同方信息有误，应立即联系合同方进行更正，确保合同的有效性。2.条款不符合实际情况：如合同条款与实际情况不符，应及时与乙方进行沟通，重新协商确定符合实际情况的条款。3.担保能力问题：在签订合同前，应对担保人的财务状况、信用记录等进行审查，确保其具备足够的担保能力。4.理解困难：合同各方在签订合可寻求专业法律人士的帮助，对合同条款进行解读。5.违约处理：发生违约情况时，应尝试协商解决，如协商不成，可依据合同约定采取相应措施，如提前收回借款本金及利息，或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款的一方，本合同中为甲方。2.贷款人：指提供借款的一方，本合同中为乙方。3.担保人：指为借款人提供保证担保的一方，本合同中为丙方。4.保证担保：指担保人对借款人的债务承担连带责任，确保借款人按约履行还款义务。5.借款本金：指借款人向贷款人借用的初始金额。6.借款期限：指借款人应按约定时间偿还借款本金及利息的期限。7.借款利率：指借款人应支付给贷款人的利息比率。8.逾期利息：指借款人未按约定时间还款时，应支付的额外利息。9.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的违约赔偿。10.损害赔偿金：指借款人因违约行为给贷款人造成的损失，应支付的赔偿金额。11.实现债权的费用：指贷款人为实现借款合同项下的债权所产生的费用，如诉讼费、催收费用等。12.连带责任：指担保人对借款人的债务承担与借款人相同的还款责任。应用场合：1.个人住房购买：适用于个人在购买住房时，为筹集购房资金向贷款人申请借款，并由担保人提供保证担保的情况。2.个人信用贷款：适用于个人在有资金需求时，向贷款人申请无特定用途的信用贷款，并由担保人提供保证担保的情况。3.个人经营性贷款：适用于个人在开展经营活动时，向贷款人申请贷款，并由担保人提供保证担保的情况。补充条款：1.房产抵押：如甲方将房产抵押给乙方作为借款的担保，则应另行签订房产抵押合同，并办理相关登记手续。2.保险条款：甲方应按乙方要求办理借款期间房产保险，并将保险权益转让给乙方为第一受益人。3.借款用途：甲方应确保借款用于约定的用途，如发现用途不符，乙方有权提前收回借款。4.合同变更：合同各方同意，如合同履行过程中出现不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，可以协商变更合同条款。5.继承与转让：借款合同项下的权利义务在合同期限内不得转让，如甲方发生继承或转