2024中介版租房合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租甲方上述房屋，用于居住/办公/经营等合法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/办公/经营等条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并遵守国家相关法律法规。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期内，如甲方需要解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。8.2如甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方造成的一切损失。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：甲方应提供合法的房屋所有权证，乙方应提供有效的身份证明。2.租金、押金、租赁期限等关键条款需明确且符合法律规定。解决办法：参照本合同第三条、第四条、第二条的规定，双方协商确定合理金额和期限。3.维护房屋及附属设施的正常使用，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方如有损坏，应承担修复费用；双方可约定定期检查和维护。4.遵守国家相关法律法规，合法使用和经营出租房屋。解决办法：乙方应了解并遵守相关法律法规，如遇到疑问，可咨询专业律师。5.合同变更、解除、违约等情形需按照合同约定办理。解决办法：参照本合同第七条、第八条的规定，双方协商一致并签订书面协议。6.遇争议时，尝试友好协商解决，如协商无果，可提起诉讼。解决办法：参照本合同第九条的规定，选择合适的方式解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的房屋所有权人或者使用权人。解释：出租方是房屋的合法拥有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的租户。解释：承租方是租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用和经营出租房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的使用时间。解释：租赁期限是双方约定的租户可以使用房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定向出租方支付的费用，以换取房屋的使用权。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在租赁期间向出租方支付的一定金额的费用，用于保证租赁房屋及附属设施的完好无损。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。解释：违约金是违约方因未履行合同约定的义务而向守约方支付的费用，作为对守约方损失的赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。解释：争议解决是双方在合同履行过程中，针对发生的纠纷采取一定的程序和方式，以达成解决纠纷的目的。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住。2.个人或企业出租房屋给租户用于办公或经营。3.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋。4.租赁期限为一至三年内的短期租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的条款。2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。4.变更条款：如甲方出售房屋，如何处理租赁合同。5.提前终止合同：在合同期未满时，双方提前终止合同的条件和后果。6.隐私保护：双方对房屋内信息的保密义务。7.吸烟政策：房屋内是否允许吸烟，如有特殊规定应列出。8.访客管理