2024建筑合同范本格式

合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为承建方，双方经协商一致，就乙方向甲方提供建筑施工服务事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程预算：________________二、合同价格与支付2.1双方确认，乙方按本合同约定的工程内容、工程规模和工程预算提供施工服务，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方支付乙方合同款项，分为三个阶段：（1）合同签订后7个工作日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的40%。2.3甲方支付乙方合同款项时，乙方应提供等额的发票。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，如有特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施加快进度。3.2乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。工程竣工后，甲方有权组织验收，如不符合约定质量标准，乙方应承担修复及赔偿责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定时间支付合同款项的，乙方有权暂停施工，逾期支付违约金为合同总价款的1%。4.3乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同款项结清之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保填写在合同中的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要信息，应承担相应法律责任。解决方案：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，可要求对方提供相关证明材料，确保信息的真实性。2.合同金额、工程内容、工程进度等关键条款需双方充分沟通、确认，避免因理解不一致导致的纠纷。3.注意合同中的付款、验收、违约等条款，确保双方权益。解决方案：双方在签订合应仔细阅读合同条款，尤其是付款、验收、违约等关键条款，确保自身权益得到保障。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如遇特殊情况需调整合同条款，应通过协商一致进行修改。解决方案：双方在履行合同过程中，如有特殊情况需调整条款，应及时沟通，协商一致后签订补充协议。5.注意保存合同及相关文件，以便在发生争议时提供证据。解决方案：双方应妥善保存合同及相关文件，如发生争议，可及时提供相关证据，维护自身权益。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或项目业主，负责委托乙方进行相关工作。2.乙方：指合同中的受托方或承建方，负责按照甲方要求完成相关工作。3.合同总价：指双方约定的完成合同约定的全部工作所应支付的金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.竣工验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面的检查、评定。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.补充协议：指在原合同基础上，双方就某一具体事项达成一致，签订的书面协议。应用场合：1.建筑施工合同：适用于甲方委托乙方进行建筑施工的情况，包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑项目的施工。2.工程改建合同：适用于甲方对现有建筑物进行改建、扩建，委托乙方进行施工的情况。3.装修装饰合同：适用于甲方委托乙方进行住宅、商业空间、办公室等场所的装修装饰工作。4.工程维修合同：适用于甲方委托乙方进行建筑物或设施的维修、养护工作。补充条款：1.工程变更：如因甲方需求变更、设计调整等原因导致工程内容、规模、进度等发生变化，双方应协商一致，并签订工程变更协议。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程进度延误或无法履行合同，双方应协商一致，根据实际情况调整合同条款。3.知识产权：双方应对工程中所涉及的设计、技术等知识产权进行明确约定，避免因知识产权归属产生的纠纷。4.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等进行保密，违反保密义务的，应承担违约责任。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、技术说明书、施工方案等。2.工程预算清单：详细列明工程项目的各项费用。3.甲方资质证明：包括但不限于营业执照、组织机构代码证