2024建筑门窗工程承包合同及扩展资料

合同编号：__________鉴于委托方有权进行建筑门窗工程的建设，且乙方具有完成该工程的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方承包甲方建筑门窗工程事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。2.2支付方式：（1）委托方支付合同价的30%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定的比例时，委托方支付相应比例的工程款；（3）工程验收合格后，委托方支付合同价的60%；（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，予以支付。三、工程期限3.1工程计划开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程计划竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向委托方申请延期，并征得委托方同意。四、乙方义务4.1按照约定的工程内容、质量标准、工程期限完成工程；4.2负责工程的安全、环保、节能等相关工作；4.3对其工作人员进行专业技术培训，确保工程质量；4.4接受委托方的监督和检查，对委托方提出的合理意见和建议及时整改；4.5工程验收合格后，按约定提供相关资料和保修服务。五、委托方义务5.1按约定支付工程款；5.2提供施工所需的现场、水源、电源等基础设施；5.3协助乙方办理相关施工手续；5.4不得无故干涉乙方的正常施工；5.5工程验收合格后，按约定支付质量保证金。六、违约责任6.1乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为合同价的5%。6.2委托方未按约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付工程款的5%。6.3双方的其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：双方应确保在签订合已充分了解并遵守相关法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.合同中的词语定义和解释应明确，以避免歧义。解决办法：在合同中详细解释专业术语和关键词，如有必要，可附上术语解释附件。3.合同中的条款应平衡双方权益，避免出现过于偏向一方的不公平条款。解决办法：在合同起草过程中，双方应充分协商，确保条款公正合理，必要时可邀请第三方专业机构进行审核。4.合同中的工程量和质量标准应具体明确，便于监督和验收。解决办法：详细列出工程量清单和质量标准，可附上相关技术规范和标准文件。5.合同中的支付条款应明确支付时间、方式和比例，确保资金的安全和合理使用。解决办法：在合同中明确规定支付的时间节点、支付方式和支付比例，并设立支付监督机制。6.合同应明确工程期限，包括开工和竣工时间，以及延期申请和审批流程。解决办法：在合同中明确工程期限，包括开工和竣工时间，并规定延期申请的具体流程和审批权限。7.合同应明确违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以及违约行为的界定。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以及违约行为的界定标准。8.合同应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式，并根据双方实际情况选择合适的争议解决机构。涉及到的法律名词及名词解释：1.建筑门窗工程：指建筑物的门窗系统的设计、制作、安装和维修等工程活动。2.委托方：指承担建筑门窗工程建设任务的法人或其他组织。3.承包方：指承担建筑门窗工程建设任务的法人或其他组织。4.工程量：指建筑门窗工程中需完成的各项工作量的总和。5.质量保证金：为确保工程质量，由承包方按合同约定保留的一定比例的工程款项。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.工程验收：指工程完成后，由委托方或其指定的第三方进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.建筑项目中的门窗工程，包括住宅、商业、办公楼等建筑的门窗安装工程。2.门窗产品制造和销售合同，包括铝合金门窗、塑钢门窗、木门窗等。3.门窗维修和更换合同，适用于已有建筑的门窗维修、更换服务。4.门窗设计与咨询合同，包括门窗设计方案、技术咨询等服务。补充条款：1.门窗产品技术参数和质量标准：具体列出所需门窗的产品技术参数、材料要求、外观质量等。2.施工安全和环保要求：明确施工过程中的安全措施、环保要求及应急预案。3.工程变更和调整：规定工程变更和调整的流程、责任分配和费用结算等。4.保险责任：明确双方在工程保险方面的责任和义务，包括保险种类、保险金额等。5.知识产权保护：约定双方在工程中所涉及的技术成果、设计图纸等知识产权的保护措施。6.保密条款：规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。7.争端解决方式：明确双方在发生合同争议时的解决方式，如协商、调