赔偿收款合同范本

赔偿收款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________limitedcompany（以下简称“甲方”）

地址：_________省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______，职务：董事长

联系方式：依照我国相关法律法规及双方保密义务的要求，甲乙双方通过正式公文、书面形式交换联系方式。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/区的_______平方米的房地产，且乙方因业务发展需要，欲承租该房地产；同时，鉴于甲方同意将该房地产出租给乙方，并同意按照本合同约定向乙方提供赔偿收款服务。为明确双方的权利、义务，确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本赔偿收款合同。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________limitedcompany（以下简称“乙方”）

地址：_________省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______，职务：总经理

联系方式：依照我国相关法律法规及双方保密义务的要求，甲乙双方通过正式公文、书面形式交换联系方式。

背景及前提条件：

1.甲方系一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有丰富的房地产资源和经验。

2.乙方系一家从事_________业务的的企业，因业务发展需要，需承租甲方拥有的房地产。

3.甲乙双方于______年______月______日就乙方承租甲方房地产事宜达成初步意向，并签署了《房地产租赁意向书》。

4.为保障双方权益，甲乙双方同意在正式签订《房地产租赁合同》之前，先签订本赔偿收款合同，以明确双方在赔偿收款方面的权利、义务。

本赔偿收款合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合双方实际情况，为保障双方合法权益，经充分协商达成的一致意见。本合同内容具体、明确，对双方具有法律约束力。自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方在乙方承租其房地产过程中，因乙方原因导致甲方遭受损失时，甲方有权依据本合同约定向乙方收取赔偿款。具体内容包括：明确双方在赔偿收款过程中的权利、义务；规定赔偿的条件、计算方法及支付方式；确定合同履行期限及违约责任等。

第二条定义

1.赔偿款：指乙方因违反本合同约定，导致甲方遭受损失而应支付给甲方的款项。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。

3.合同履行期限：指甲乙双方根据本合同约定的租赁期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取赔偿款。

2.甲方应在合同签订后，按照约定向乙方提供房地产租赁服务。

3.甲方应确保房地产符合租赁用途，并承担房地产的维修、保养责任。

4.甲方应在合同履行过程中，遵守我国法律法规，确保乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房地产。

2.乙方应在租赁期间，按照约定支付租金及赔偿款。

3.乙方应合理使用房地产，确保房地产的安全、完好。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房地产恢复原状或按照甲方要求进行复原。

5.乙方在租赁期间，如发生以下违约行为，甲方有权要求乙方支付赔偿款：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用房地产，导致房地产损坏或价值降低；

（3）擅自转租、转让房地产或变更租赁用途；

（4）违反国家法律法规，导致甲方遭受损失。

双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，严格履行各自的义务，确保对方合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.赔偿款的价格：双方约定，乙方在违约情况下，应向甲方支付的赔偿款为损失金额的____倍。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付赔偿款。

3.支付时间：乙方应在违约行为发生后的____个工作日内，将赔偿款支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方支付租金的截止时间：每个租赁期限届满前____日；

（2）合同到期或提前解除合同的房地产返还日期：合同到期日或双方协商确定的提前解除合同日期。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供房地产或提供的房地产不符合租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、支付违约金等。

2.甲方未按约定维修、保养房地产，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金计算方法为：逾期租金金额×逾期天数×____%。

2.乙方未按约定使用房地产，导致房地产损坏或价值降低，甲方有权要求乙方承担维修费用及赔偿损失。

3.乙方擅自转租、转让房地产或变更租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：年租金的____%。

4.乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方在支付违约金、赔偿金等款项后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同义务，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的损失。

3.不可抗力后果处理：发生不可抗力事件后，双方应协商确定合同履行期限的延长或合同的变更、解除。如双方在合理期限内无法达成一致，可依法申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式进行通知，包括但不限于快递、挂号信等方式。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）依法解除合同的其他情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于返还房地产、支付赔偿款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：