助建合同范本

助建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设集团有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方是一家以科技创新为核心竞争力的高新技术企业，专注于研发、生产和销售电子产品；乙方作为一家具有丰富经验和良好信誉的建设集团，专业从事各类建筑工程的设计、施工和咨询服务。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行办公大楼的建设项目（以下简称“本项目”）达成以下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方因业务发展需要，拟在XX市XX区建设一栋办公大楼，以满足公司办公、研发、会议等需求。

2.乙方具备承建本项目所需的资质、技术和经验，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成办公大楼的建设任务。

3.双方同意按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，共同推进本项目的实施。

二、合作内容

1.甲方负责提供项目用地、资金、技术要求和验收标准等。

2.乙方负责本项目的设计、施工、采购、安装、调试和售后服务等。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在办公大楼建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。本合同各条款均与本项目的实施密切相关，双方应严格按照约定履行各自义务，共同保障项目的顺利进行。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定标准和要求，完成办公大楼的设计、施工、安装、调试等建设任务，并确保项目质量、安全、进度等符合甲方需求。具体内容包括：

1.办公大楼的设计、施工、采购、安装、调试等建设工作；

2.项目质量、安全、进度、成本等各项管理；

3.办公大楼建设过程中的技术支持、售后服务及验收工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方建设的办公大楼项目。

2.设计：指甲方提供的设计要求和乙方据此完成的设计方案、施工图纸等。

3.施工：指甲方提供的项目用地内，乙方按照设计方案、施工图纸进行的建筑物建造、安装、调试等作业。

4.验收：指甲方根据国家相关法律法规、行业标准和合同约定对办公大楼进行的质量、安全、功能等方面的检查和认可。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成本项目；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行检查、监督；

（3）甲方有权要求乙方提供与本项目相关的技术资料、验收报告等；

（4）甲方有权在合同约定的范围内，对项目的变更、调整提出要求。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供项目用地、资金、技术要求和验收标准等；

（2）甲方应及时向乙方提供与本项目相关的资料、信息；

（3）甲方应协助乙方办理与本项目相关的各项手续；

（4）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目用地、资金、技术要求和验收标准等；

（2）乙方有权根据项目实际进展情况，合理调整施工计划；

（3）乙方有权获得甲方支付的工程款项。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成本项目的设计、施工、安装、调试等工作；

（2）乙方应确保本项目质量、安全、进度等符合甲方要求；

（3）乙方应按时向甲方提交项目进度报告、验收报告等；

（4）乙方应承担本项目施工过程中的环境保护、安全生产等责任；

（5）乙方应按照合同约定提供售后服务，确保办公大楼正常运行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本项目总造价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格明细详见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成本项目主体工程后，甲方向乙方支付合同总价的50%；

（3）本项目通过验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的15%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，甲方无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同有效期内完成本项目的设计、施工、安装、调试等工作。

3.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同生效后个月内完成设计方案、施工图纸等；

（2）施工阶段：合同生效后个月内完成主体工程；

（3）验收阶段：合同有效期内完成验收工作。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间、金额向乙方支付工程款项，应承担迟延支付期间的逾期利息，按迟延支付金额的XX%计算；

2.甲方无正当理由不履行合同或擅自变更、解除合同，应向乙方支付合同总价XX%的违约金；

3.甲方未按约定提供项目用地、资金、技术要求等，导致项目无法正常进行，应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量、安全等完成本项目，应承担迟延履行期间的违约金，按合同总价的XX%计算；

2.乙方擅自变更设计、施工方案等，导致项目不符合甲方要求，应承担由此产生的费用，并支付合同总价XX%的违约金；

3.乙方未按照约定提供售后服务，应承担由此给甲方造成的损失；

4.乙方违反合同规定，造成人员伤亡、财产损失等，应承担相应法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如禁令、征用等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件影响消除后，应及时恢复合同履行。

3.不可抗力事件发生后的责任免除：

（1）受不可抗力影响的一方，在事件发生后的合理时间内无法履行合同义务，不视为违约；

（2）受不可抗力影响的一方，应尽量减轻不可抗力事件造成的损失，并采取合理措施避免损失扩大；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不服仲裁裁决，可在收到裁决书之日起15日内向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分败诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意，合同内容如有变更，须以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义；

（3）一方申请破产、解散或被吊销营业执照等。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但