房产搭建合同范本

房产搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，联系电话：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____建筑集团有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，联系电话：____

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，具备丰富的房地产开发经验及资源，计划在____市____区开发建设一栋高品质的房产项目；乙方作为一家具有良好信誉和丰富经验的建筑集团，具备专业的房产搭建资质和能力，为甲方的房产项目提供搭建服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方搭建房产项目事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“房产项目”是指位于____市____区____路的房地产项目，包括住宅、商业、配套设施等建筑物。

1.2本合同所述“搭建服务”是指乙方按照甲方提供的建筑设计方案、施工图纸等，完成房产项目的建设。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供房产项目的土地使用权、建筑设计方案、施工图纸等，并确保相关资料的合法、合规性。

（2）甲方按照合同约定的价格和支付条件，及时支付乙方搭建服务费用。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的建筑设计方案、施工图纸等，完成房产项目的搭建。

（2）乙方保证施工质量符合国家相关标准，确保房产项目的安全、合规。

（3）乙方在合同约定的履行期限内完成搭建服务，并按照甲方要求提交相关验收资料。

（4）乙方有权根据市场行情和施工成本，向甲方提出合理的搭建服务费用报价。

三、价格与支付条件

3.1乙方向甲方提供的搭建服务费用报价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方支付搭建服务费用的__%；在搭建进度达到__%时，支付__%；在搭建进度达到__%时，支付__%；剩余__%的尾款在房产项目验收合格后支付。

四、履行期限

4.1乙方自合同签订之日起，开始进行搭建准备工作。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成房产项目的搭建，具体工期如下：

（1）基础施工阶段：自合同签订之日起至____年__月__日；

（2）主体结构施工阶段：自____年__月__日至____年__月__日；

（3）装饰装修及配套设施施工阶段：自____年__月__日至____年__月__日；

（4）验收及交付阶段：自____年__月__日至____年__月__日。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2乙方未按约定工期完成搭建服务的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，具体金额双方另行约定。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或需延期履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.2双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响程度，合理分担因不可抗力事件导致的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同签订地为____市____区。

9.2本合同签订日期：____年__月__日。

甲方（盖章）：____房地产开发有限公司

乙方（盖章）：____建筑集团有限公司

法定代表人（或授权代表）：____先生

法定代表人（或授权代表）：____女士

签署日期：____年__月__日

签署日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方委托乙方搭建位于____市____区的房产项目达成合作协议。具体内容包括：乙方按照甲方提供的建筑设计方案、施工图纸等，完成房产项目的建设，包括但不限于基础施工、主体结构施工、装饰装修及配套设施施工等。

第二条定义

2.1“房产项目”指位于____市____区____路的房地产项目，包括住宅、商业、配套设施等建筑物。

2.2“搭建服务”指乙方按照甲方提供的建筑设计方案、施工图纸等，完成房产项目的建设。

2.3“验收合格”指房产项目符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，通过甲方验收。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（2）甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付搭建服务费用。

（3）甲方应提供房产项目的土地使用权、建筑设计方案、施工图纸等，并确保相关资料的合法、合规性。

（4）甲方在房产项目验收合格后，有权按照合同约定接收房产项目。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据市场行情和施工成本，向甲方提出合理的搭建服务费用报价。

（2）乙方应按照甲方提供的建筑设计方案、施工图纸等，完成房产项目的搭建。

（3）乙方保证施工质量符合国家相关标准，确保房产项目的安全、合规。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成搭建服务，并按照甲方要求提交相关验收资料。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保、安全等要求。

（6）乙方在搭建过程中，如需变更设计方案、施工工艺等，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

（7）乙方在搭建完成后，负责对房产项目进行保修，保修期限按照国家相关法律法规执行。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方提供的搭建服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2甲方采用以下支付方式向乙方支付搭建服务费用：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方协商认可的支付方式。

4.3甲方支付搭建服务费用的时间如下：

（1）合同签订后__个工作日内，支付搭建服务费用的__%；

（2）搭建进度达到__%时，支付__%；

（3）搭建进度达到__%时，支付__%；

（4）房产项目验收合格后，支付剩余__%的尾款。

4.4乙方应按约定时间开具合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

5.1乙方自合同签订之日起，开始进行搭建准备工作。

5.2本合同约定的房产项目履行期限如下：

（1）基础施工阶段：自合同签订之日起至____年__月__日；

（2）主体结构施工阶段：自____年__月__日至____年__月__日；

（3）装饰装修及配套设施施工阶段：自____年__月__日至____年__月__日；

（4）验收及交付阶段：自____年__月__日至____年__月__日。

5.3若因不可抗力或其他双方认可的原因导致履行期限延误，双方应协商确定延期履行期限。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间支付搭建服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，具体金额双方另行约定。

6.3乙方未按约定工期完成搭建服务的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，具体金额双方另行约定。

6.4如乙方施工质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.5双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规及本合同约定承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.6违约方支付违约金、赔偿金后，仍需继续履行合同义务。如违约方未能按照合同约定继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款__%的违约金。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响程度，合理分担因不可抗力事件导致的损失。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或需延期履行的，受影响的一方在履行期限上予以顺延，不视为违约。

7.4受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.3双方在诉讼过程中，应遵守法院的判决和裁定，履行判决、裁定所确定的责任。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如有部分败诉，双方按责任比例分担相关费用。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

通知送达地址为：

甲方：____市____区____路____号，邮编：____

乙方：____市____区____路____号，邮编：____

9.2合同变更

本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

在以下情况下，本合同可终止：

（1）双方协商一致，达成书面终止协议；

（2）本合同约定的履行期限届满；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严