保安合同范本

保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定联系地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限责任公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方指定联系地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事保安服务的企业，具备丰富的保安服务经验和良好的信誉；乙方作为一家物业管理公司，负责管理多个住宅小区和商业楼宇，为确保所管理区域的安全，乙方拟委托甲方提供专业的保安服务。

双方经过友好协商，就甲方为乙方提供保安服务事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.乙方所管理的住宅小区和商业楼宇存在安全保卫需求，甲方具备提供此类服务的资质和经验。

2.双方均愿意本着平等、自愿、公平、诚信的原则，建立长期、稳定的合作关系。

3.甲方承诺按照国家相关法律法规和政策，为乙方提供专业、高效的保安服务。

二、合同目的

1.保障乙方所管理区域内的业主和客户的人身及财产安全。

2.维护乙方所管理区域的治安秩序，预防和制止各类违法犯罪活动。

3.提高乙方所管理区域的物业管理水平，提升业主和客户的满意度。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方无异议，可续签。

四、合同范围

1.甲方负责为乙方提供保安服务，包括门卫、巡逻、监控、安全检查等。

2.保安服务范围包括乙方所管理的所有住宅小区和商业楼宇。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照合同约定，为乙方提供专业、高效的保安服务。

（2）负责保安人员的招聘、培训、管理和考核。

（3）为保安人员配备必要的装备和工具。

（4）及时处理乙方提出的关于保安服务质量的投诉和建议。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定，支付甲方保安服务费用。

（2）为甲方提供保安服务所需的场所、设施和条件。

（3）协助甲方办理保安人员的相关手续和证件。

（4）对甲方的保安服务进行监督、评价，并提出合理建议。

六、价格与支付条件

1.保安服务费用按照每人每月XX元的标准计算，由乙方按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将上月保安服务费用支付给甲方。

七、履行期限

1.甲方自合同生效之日起，按照约定为乙方提供保安服务。

2.双方应在合同期限内，全面履行各自的义务。

八、违约责任

1.双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方向乙方提供的保安人员不符合约定标准，乙方有权要求甲方予以更换。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

十三、签署

甲方（盖章）：XX保安服务有限公司

乙方（盖章）：YY物业管理有限责任公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保乙方所管理区域的安全，提供专业、高效的保安服务，以保障业主和客户的人身及财产安全，维护治安秩序，预防和制止违法犯罪活动。具体内容包括：

1.提供门卫服务，负责来访人员的登记、核查和引导。

2.实施巡逻服务，确保小区和商业楼宇的安全。

3.监控服务，通过技术手段对重点区域进行实时监控。

4.安全检查，定期对安全隐患进行排查。

第二条定义

1.保安服务：指甲方根据本合同约定，为乙方提供的安全保卫服务，包括门卫、巡逻、监控、安全检查等。

2.管理区域：指甲方根据乙方委托，提供保安服务的住宅小区和商业楼宇。

3.保安人员：指甲方根据本合同约定，派遣至乙方管理区域提供保安服务的工作人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供保安服务所需的场所、设施和条件。

（2）甲方负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保保安人员具备相应的资质和能力。

（3）甲方应按照约定向乙方提供专业、高效的保安服务，并定期对服务质量进行自查。

（4）甲方应及时处理乙方的投诉和建议，并根据实际情况调整服务内容和方式。

（5）甲方应确保保安人员遵守国家法律法规，不得侵犯业主和客户的合法权益。

（6）甲方有权根据乙方需求调整保安人员的工作安排和岗位。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权监督、评价甲方的保安服务，并提出合理建议。

（2）乙方应按照合同约定支付保安服务费用，并按时提供所需的服务场所和设施。

（3）乙方应协助甲方办理保安人员的相关手续和证件，确保保安人员正常开展工作。

（4）乙方应及时向甲方反馈保安服务过程中出现的问题，并协助甲方解决。

（5）乙方应对甲方保安人员的工作给予支持和配合，不得无故干涉保安人员的正常工作。

（6）乙方有权要求甲方对不符合约定标准的保安人员进行更换。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费用：甲方为乙方提供保安服务的费用为每人每月人民币XX元，该费用包含保安人员的工资、社会保险、福利及管理费用等。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付保安服务费用。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内，将上月保安服务费用支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按约定时间支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可续签。

3.甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方提供保安服务。

4.任何一方提前终止合同，需提前叁个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约金：

（1）甲方未按约定提供保安服务，应向乙方支付相当于一个月保安服务费用的违约金。

（2）乙方未按约定支付保安服务费用，应向甲方支付相当于应付款项20%的违约金。

3.赔偿：

（1）如甲方保安人员因故意或重大过失导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）如乙方未履行协助义务，导致甲方无法正常提供保安服务的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应确保合同履行过程中，不违反国家法律法规，如因一方违法行为导致合同无效或被撤销，违法方应承担相应的法律责任。

5.本合同违约责任条款的约定，不影响双方根据法律规定享有的其他权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务的过程中，可暂时中止或延期履行合同，且不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方均有权书面通知对方终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如采用电子邮件、传真等方式，需确认对方已收悉。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）一方明确表示不履行合同主要义务。

（2）一方发生重大违约行为，且在对方给予的合理期限内未予以纠正。

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现。

（4）双方协商一致终止合同。

4.终止合同后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予