吕梁租房合同范本

吕梁租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：吕梁市XX房产开发有限公司

地址：吕梁市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：待定（注：此处为合同范本，具体联系方式在实际合同中填写）

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于吕梁市XX区XX路的房产（以下称为“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁该房产作为办公场所。经双方友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

2.乙方（承租方）：

名称：吕梁市YY科技有限公司

地址：吕梁市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：待定（注：此处为合同范本，具体联系方式在实际合同中填写）

一、合同简介

1.本合同旨在明确双方在租赁该房产过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

2.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.本合同所涉及的租赁房产、租金、支付方式、租赁期限等条款，均符合我国相关法律法规的规定。

4.双方在签订本合同时，已充分了解并认可该房产的现状，包括但不限于房产的位置、面积、结构、装修、配套设施等。

5.本合同的签订，旨在满足乙方的租赁需求，同时确保甲方房产的合理利用和保值增值。

二、定义

1.本合同所述“该房产”，指位于吕梁市XX区XX路XX号的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施、配套设施等。

2.本合同所述“租金”，指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁该房产的费用。

3.本合同所述“租赁期限”，指双方在本合同中约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。

4.本合同所述“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

三、双方权利与义务

（具体条款将在后续部分阐述，此处仅作概述）

1.甲方权利与义务：甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合租赁条件的房产，并保证乙方在租赁期限内的使用权。同时，甲方有权按照约定收取租金，并对乙方在租赁期间的行为进行监督。

2.乙方权利与义务：乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，合理使用房产，并遵守相关法律法规。同时，乙方有权在租赁期限内享有该房产的使用权，并对甲方提供的房产及设施提出合理要求。

四、价格与支付条件

（具体条款将在后续部分阐述，此处仅作概述）

1.租金：双方根据市场行情、房产位置、面积等因素，协商确定租金。

2.支付方式：乙方按照本合同约定的支付周期和金额，按时向甲方支付租金。

五、履行期限

（具体条款将在后续部分阐述，此处仅作概述）

1.租赁期限：本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满前，如乙方需继续租赁该房产，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

（具体条款将在后续部分阐述，此处仅作概述）

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供房产或提前解除合同，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

（具体条款将在后续部分阐述，此处仅作概述）

1.不可抗力发生时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可以部分或全部免除违约责任。

八、争议解决

（具体条款将在后续部分阐述，此处仅作概述）

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（具体条款将在后续部分阐述，此处仅作概述）

1.本合同的修改、补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订地为吕梁市。

4.本合同签订日期：XX年XX月XX日。

甲方（出租方）：吕梁市XX房产开发有限公司

乙方（承租方）：吕梁市YY科技有限公司

签署：

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人：

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

日期：XX年XX月XX日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：房产的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利和义务。合同范围涵盖租赁期内房产的使用、租金支付、维修保养、安全保卫、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于吕梁市XX区XX路XX号的房产，包括房屋主体、附属设施及配套设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁该房产的起始日至结束日。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.维修保养：指甲方负责的房产及其附属设施的维修和保养工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证该房产符合租赁条件，并对房产及其附属设施进行定期检查和维护。

3.甲方应在租赁期内，确保乙方享有房产的使用权，不得无故干涉乙方的正常办公。

4.甲方应在租赁期满或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

5.甲方应承担因房产本身原因导致的损失或损害责任。

6.甲方应在合同有效期内，遵守相关法律法规，确保房产的合法性。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房产，并享有房产内的配套设施。

2.乙方应按时支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用房产及附属设施，保持室内整洁，爱护公共设施。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用房产从事违法活动。

5.乙方在租赁期内，如需对房产进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行恢复原状。

6.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房产及钥匙完好无损地交还给甲方。

7.乙方应承担因自身原因导致的损失或损害责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，该房产的租金为每月人民币XX元整，每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。

4.租金支付后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

5.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满前，如乙方需继续租赁该房产，应提前三个月书面通知甲方，并协商续租事宜。

3.双方应在租赁期满或提前解除合同时，按照约定办理相关手续，并将房产及钥匙完好无损地交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房产或提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房产，应减免相应期间的租金，并承担因维修保养不当导致的损失。

3.甲方违反相关法律法规，导致合同无效或被撤销，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定合理使用房产，导致房产或设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

3.乙方提前解除合同，应向甲方支付一个月租金作为违约金。

4.乙方违反相关法律法规，导致合同无效或被撤销，应赔偿甲方因此造成的损失。

5.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照我国法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”，指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起，可根据事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行，如协商不成，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送方应保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如双方同意终止本合同，或出现本合同约定的解除条件，双方应书面确认，并按照约定办理相关手续。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十条附则

1.附录：本合