闲置承包地转让合同范本

闲置承包地转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区_______（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______路/弄/号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话/移动电话/邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______村/社区_______（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/县/区_______镇/街道_______路/弄/号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话/移动电话/邮箱

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______市/县/区的闲置承包地，土地面积为_______亩，土地用途为_______（如：农业、林业、养殖等），土地承包经营权证号为_______；乙方有意向承包该闲置承包地，进行农业、林业、养殖等合法经营活动；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就闲置承包地转让事宜达成以下合同：

一、定义

1.1闲置承包地：指甲方合法拥有的、位于_______省/市/自治区_______市/县/区，面积为_______亩的承包地。

1.2承包经营权：指甲方依法取得的、对闲置承包地进行经营管理的权利。

1.3转让：指甲方将闲置承包地的承包经营权转让给乙方，乙方按照本合同约定向甲方支付转让费的行为。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作背景和前提条件，以下各条款为双方详细约定的内容，共同构成本合同的完整条款。双方在签署本合同时，已充分阅读、理解并同意本合同的全部条款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的闲置承包地转让给乙方，由乙方进行农业、林业、养殖等合法经营活动。具体内容包括：（1）甲方将其承包经营权的闲置承包地转让给乙方；（2）乙方按照约定用途使用土地，支付转让费用；（3）双方按照本合同约定，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.闲置承包地：指甲方合法拥有的、位于_______省/市/自治区_______市/县/区，面积为_______亩的承包地。

2.承包经营权：指甲方依法取得的、对闲置承包地进行经营管理的权利。

3.转让费：指甲方将闲置承包地转让给乙方所收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让费；

（2）甲方应在合同签订后，协助乙方办理土地承包经营权变更手续；

（3）甲方应确保转让的土地无任何权属纠纷和债务纠纷；

（4）甲方在合同履行期间，不得干预乙方的合法经营活动；

（5）甲方在合同期满后，有权按照约定收回承包地。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方转让的承包地进行合法经营活动；

（2）乙方应按照合同约定支付转让费，并在约定期限内完成支付；

（3）乙方在承包经营期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境；

（4）乙方在合同履行期间，不得擅自改变土地用途，不得将承包地转让、出租或抵押给第三方；

（5）合同期满后，乙方应按照约定将承包地交还给甲方，如有损坏应承担相应的修复责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方将闲置承包地转让给乙方的价格为人民币_______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方采用以下支付方式向甲方支付转让费：

（1）一次性支付：在合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付全部转让费。

或

（2）分期支付：乙方向甲方支付转让费分为_______期，每期支付人民币_______元整，分别在以下时间节点支付：

-合同签订之日起_______个工作日内支付第一期；

-之后每_______个月支付一期，直至支付完毕。

3.支付凭证：乙方支付转让费后，甲方应向乙方出具正式发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的_______个月内开始履行承包经营义务。

3.合同期满后，乙方应按照约定将承包地交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按约定完成土地承包经营权变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的_______%；

（2）甲方擅自干预乙方的合法经营活动，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方未按约定提供无权属纠纷和债务纠纷的土地，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让费，并支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的_______%；

（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为转让费的_______%；

（3）乙方未按约定将承包地交还给甲方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方在发生不可抗力事件后，应积极采取措施减轻损失；

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响时，可部分或全部免除其违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力；

4.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的履行将导致损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的通讯方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方明确表示不履行或无法履行本合同；

（3）对方发生破产、清算等情形，丧失履行能力。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

-附件1：土地承包经营权证复印件；

-附件2：土地