拟建项目合同范本

拟建项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拟投资建设一项位于XX省XX市XX区的工程项目（以下简称“本项目”），项目性质为商业综合体，占地面积约XX平方米；

鉴于乙方在房地产项目管理、策划、设计、施工等方面具有丰富的经验和专业能力，能为甲方提供本项目所需的全过程服务；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方承担本项目的相关服务工作事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本项目：指甲方拟建的位于XX省XX市XX区的商业综合体项目。

1.2服务范围：包括但不限于项目策划、设计、施工、监理、验收等全过程服务。

1.3合同价格：指甲方应支付给乙方的服务费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

合同简介部分已如上所述，后续章节将针对双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体内容进行详细阐述。此合同范本旨在为双方提供一个明确、具体、实用的合作框架，以促进本项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在甲方拟建项目中的合作关系，确保乙方为甲方提供专业、高效的服务，以保障本项目顺利实施。具体内容包括：项目策划、设计、施工、监理、验收等全过程服务，以及与本项目相关的技术支持、管理咨询等辅助服务。

第二条定义

2.1项目策划：指甲方对项目进行全面策划，包括市场调研、项目定位、投资估算等。

2.2设计：指甲方按照甲方要求，完成项目的设计方案、施工图纸等设计文件。

2.3施工：指甲方负责施工队伍，按照设计方案进行施工。

2.4监理：指甲方对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。

2.5验收：指甲方在项目完成后，相关单位进行验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价格；

（3）甲方应为乙方提供项目所需的基础资料、数据和信息；

（4）甲方应确保项目施工过程中的安全和环保要求；

（5）甲方应配合乙方完成项目验收工作。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价格；

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的服务；

（3）乙方负责编制项目策划、设计方案、施工图纸等文件；

（4）乙方负责施工队伍，确保工程质量、进度和安全；

（5）乙方负责项目监理，确保项目符合设计要求；

（6）乙方负责项目验收，并协助甲方办理相关手续；

（7）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；

（8）乙方应在合同约定的履行期限内完成项目。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本项目合同价格为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方应向乙方支付合同价格的30%作为预付款，合同签订后7个工作日内支付；

2.剩余70%的合同价格，甲方应按照项目进度分阶段支付，具体支付时间为：

a)项目启动后，支付合同价格的20%；

b)设计阶段完成后，支付合同价格的20%；

c)施工阶段完成后，支付合同价格的20%；

d)项目验收合格后，支付剩余10%的合同价格。

3.上述支付时间节点，如遇特殊情况，双方可协商调整。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。以下为本项目关键时间节点：

1.项目策划阶段：合同签订后XX个月内完成；

2.设计阶段：项目策划完成后XX个月内完成；

3.施工阶段：设计方案批准后XX个月内完成；

4.验收阶段：施工完成后XX个月内完成。

如遇不可抗力因素，导致项目进度延误，双方应协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付合同价格，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方违反合同约定，影响项目进度和质量，应承担相应责任；

c)甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成各阶段工作，每逾期一日，应支付逾期履行金额的0.1%作为违约金；

b)乙方提供的项目策划、设计、施工等服务不符合合同约定，应负责整改，直至满足要求；

c)乙方因管理不善导致项目安全事故，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼费用按照相关法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地以双方预留的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：项目策划书、设计方案、施工图纸等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履