疫情防控物业合同范本

疫情防控物业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY疫情防控服务有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于当前新冠病毒疫情形势严峻，我国政府高度重视疫情防控工作，采取了一系列措施以确保人民群众的生命安全和身体健康。为了加强物业管理区域内的疫情防控工作，甲方作为物业管理公司，有责任和义务为业主和住户提供安全、卫生的生活环境。乙方作为专业的疫情防控服务公司，具备丰富的疫情防控经验和资源。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，决定开展合作，共同为甲方所管理的物业提供疫情防控服务。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，以确保疫情防控工作的顺利进行。

1.甲方负责管理的小区、楼宇等物业区域存在疫情传播风险，需要加强疫情防控工作；

2.乙方具备提供疫情防控服务的能力和资质，能够为甲方提供专业、高效的疫情防控服务；

3.双方均认可并遵守我国政府关于疫情防控的相关法律法规和政策要求；

4.甲方同意将物业区域内的疫情防控服务委托给乙方，乙方承诺按照约定履行疫情防控义务。

本合同内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，共同为甲方所管理的物业提供优质的疫情防控服务，确保业主和住户的生命安全和身体健康。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的物业区域在新冠病毒疫情期间的公共卫生安全，降低疫情传播风险，保障业主和住户的生命安全和身体健康。具体内容包括但不限于以下方面：

1.提供专业的疫情防控指导和建议；

2.定期对物业区域进行消毒、清洁；

3.配置必要的物资，如口罩、消毒液等；

4.开展疫情防控宣传和培训；

5.对疑似病例、密切接触者进行排查、隔离；

6.协助甲方处理疫情防控相关事务。

第二条定义

1.疫情防控服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的与新冠病毒疫情防控相关的各项服务；

2.物业区域：指甲方负责管理的小区、楼宇等物业管理区域；

3.物资：指用于疫情防控的口罩、消毒液、体温枪等物品；

4.疑似病例：指出现新冠病毒感染疑似症状的个体；

5.密切接触者：指与疑似病例或确诊病例在传染期内有近距离接触的人员。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照约定提供疫情防控服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、评价；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）向乙方提供物业管理区域内与疫情防控相关的必要信息；

（2）为乙方提供开展工作所需的场地、设施等条件；

（3）及时支付乙方服务费用；

（4）配合乙方做好疫情防控宣传工作；

（5）在疫情防控工作中，遵守国家法律法规及政府相关政策。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

（2）在甲方配合下，顺利开展疫情防控各项工作；

（3）对甲方的疫情防控需求提出合理建议。

2.义务：

（1）为甲方提供专业、高效的疫情防控服务；

（2）定期对物业区域进行消毒、清洁，并做好记录；

（3）提供必要的物资，确保甲方所需；

（4）对疑似病例、密切接触者进行排查、隔离，并及时报告甲方；

（5）对甲方人员进行疫情防控知识培训；

（6）在疫情防控工作中，遵守国家法律法规及政府相关政策。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定疫情防控服务的价格为XX元/平方米·月（大写：XX元整/平方米·月），具体金额根据甲方物业面积计算。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。

4.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方自合同生效之日起，开始为甲方提供疫情防控服务。

3.双方应在本合同到期前一个月进行续约协商，如未达成一致，本合同到期后自动终止。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

2.甲方未履行合同约定的配合义务，导致疫情防控服务无法正常进行的，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供疫情防控服务，或提供的服务不符合合同约定的，应退还相应服务费用，并支付相应金额的违约金；

2.乙方未按照约定配备物资，导致甲方物业区域内发生疫情传播的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.处理方式：发生不可抗力事件后，双方应立即进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。如继续履行，双方应协商确定合理的履行期限和方式；如终止合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中所涉及的各项事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意。双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力导致合同无法履行；

b.对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

c.双方协商一致解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于