洪川盛景施工合同范本

洪川盛景施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：洪川市盛景房地产开发有限公司

地址：洪川市新区世纪大道88号

法定代表人：李明

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

甲方洪川市盛景房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）是一家在中华人民共和国境内合法注册成立的房地产开发企业，拥有房地产开发资质。乙方（以下简称“乙方”）是一家具备专业施工资质，有着丰富施工经验的建筑公司。

背景及前提条件：鉴于甲方在洪川市新区开发建设的“盛景花园”项目，甲方拥有项目用地使用权，并已完成项目规划及设计工作。甲方拟将该项目的一期工程委托给乙方施工建设。乙方经过实地考察、充分了解项目情况后，愿意接受甲方的委托，按照甲方提供的工程设计图纸及相关要求完成施工任务。

本合同在双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行“盛景花园”项目一期工程的施工事项达成以下协议：

一、定义

1.1本合同所指的“工程”是指甲方委托乙方施工的“盛景花园”项目一期工程。

1.2本合同所指的“合同价款”是指双方约定的，乙方完成工程所需的全部费用。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，双方对本合同的内容已充分了解，并无异议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅为范本，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就“盛景花园”项目一期工程的施工事项达成合作共识，确保乙方按照甲方提供的工程设计图纸及相关要求完成施工任务，实现甲方的项目开发目标。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，以及相关的施工管理、质量控制、安全生产等工作。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方施工的“盛景花园”项目一期工程。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的工程款项，包括工程成本、管理费、利润等。

3.履行期限：指双方约定的完成工程的时间期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全生产等进行监督、检查。

（2）甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。

（3）甲方应提供完整的工程设计图纸及相关资料，确保乙方顺利施工。

（4）甲方负责办理工程项目的相关审批、报建手续，并承担相应费用。

（5）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方应按照甲方提供的工程设计图纸及相关要求进行施工，确保工程质量和进度。

（3）乙方负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批。

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

（5）乙方负责工程项目的施工管理、质量控制、安全生产等工作，并对工程项目的质量、进度、安全承担责任。

（6）乙方应在合同约定的履行期限内完成工程，如有延期，应承担相应责任。

（7）乙方应配合甲方完成工程项目的验收、移交工作。

第四条价格与支付条件

双方约定，工程合同价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方合同价款的20%作为预付款。

2.乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%。

3.乙方完成工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%。

4.乙方完成全部工程，并通过甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%合同价款。

支付时间及条件：

1.乙方应在每个支付节点提供相应的工程进度报告及发票。

2.甲方应在收到乙方提供的工程进度报告及发票后，按照约定支付相应款项。

3.若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，工程项目的履行期限为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方应在合同生效后XX个月内完成工程进度达到50%。

3.乙方应在合同生效后XX个月内完成工程进度达到80%。

4.乙方应在合同生效后XX个月内完成全部工程，并进行验收。

如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金，直至款项支付完毕。

（2）若甲方未按约定时间完成工程项目的相关审批、报建手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期完工部分合同价款的0.05%作为违约金。

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

（3）若乙方在施工过程中发生安全生产事故，造成人员伤亡、财产损失，乙方应承担相应责任。

（4）若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方按以下原则处理：

1.若不可抗力导致合同无法履行或继续履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

2.若不可抗力导致合同履行暂时中止，双方应暂停履行合同，待不可抗力因素消除后，双方协商恢复履行合同。

3.因不可抗力导致的费用增加、损失赔偿等，双方按照公平原则分担。

受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则，未采取措施导致的损失扩大，应由该方承担。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

1.提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

3.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或继续履行已无意义；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同解除或终止手续，包括但不限于结算、移交等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、工程量清单等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖