工业厂房租赁合同模板-租房合同

工业厂房租赁合同模板-租房合同工业厂房租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就工业厂房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方位于_________的工业厂房，建筑面积为_________平方米，具体位置及结构如下：_________。甲方同意将上述工业厂房租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定进行租赁。第三条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金标准为每平方米每月_________元，总租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后，向乙方提供正式收据。第五条使用要求1.乙方承诺仅将租赁厂房用于_________，不得擅自改变用途。2.乙方在使用过程中应遵循国家法律法规及相关管理规定，确保厂房的安全和卫生。第六条维修与保养1.租赁期间，乙方应对租赁厂房进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复。2.甲方负责租赁厂房的结构性维修和重大设施的维护，确保厂房正常使用。如需进行维修，甲方应提前通知乙方。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定将租赁厂房交付乙方使用；提供租赁厂房的基本设施与服务；对乙方的合理要求予以配合。2.乙方的权利与义务：按时支付租金；合理使用租赁厂房，保持良好状态；不得转租、转借或擅自改建租赁厂房。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保险与责任1.乙方应为租赁厂房投保财产险，保障自身合法权益。2.因乙方使用租赁厂房而引发的任何法律责任，由乙方自行承担。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明在本合同中，双方的权利和义务得到了详细的规定。合同的主要目的是明确甲方作为出租方的责任，例如确保厂房的合法性和安全性。乙方作为承租方，则需要遵循使用规定，保持厂房的良好状态，定期支付租金。租金的支付方式也得到了明确，乙方需在每个月的指定日期前支付租金，确保合同的顺利执行。若出现违约情况，合同中规定的违约责任将为双方提供了风险防范的依据。合同的争议解决机制以友好协商为主，如无法解决，则可通过法律途径解决。这样的安排为双方提供了法律保障，增强了合同的可执行性。在合同终止的条款中，明确了终止的条件，确保双方在合同结束时能够顺利结清款项及其他责任。在保险与责任的条款中，