土地开发居间搭桥协议

土地开发居间搭桥协议合同编号：__________土地开发居间搭桥协议营业执照号：注册地址：联系电话：营业执照号：注册地址：联系电话：鉴于：1.甲方拟对位于__________的土地进行开发，占地面积约为__________平方米，土地用途为__________；2.乙方具备丰富的居间搭桥经验，愿意为甲方提供土地开发居间搭桥服务；3.甲方愿意委托乙方进行土地开发居间搭桥，乙方同意接受委托。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.2乙方应确保丙方具备合法的土地开发资格，包括但不限于土地使用权、规划许可证等相关手续。1.3乙方应协助甲方与丙方就土地开发项目的投资金额、开发周期、权益分配等事项展开洽谈，并达成书面协议。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展居间搭桥工作，确保甲方与丙方顺利达成合作意向。2.2乙方应在甲方与丙方达成合作意向后，协助双方签订土地开发项目合作协议。2.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。2.4乙方应按照甲方的要求，向甲方提供与土地开发项目相关的市场信息、政策法规等信息。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的土地开发项目相关信息。3.2甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用。3.3甲方应配合乙方的居间搭桥工作，积极与丙方开展合作。第四条居间服务费用4.1乙方提供的居间服务费用为人民币__________元（大写：_______________________元整）。（1）甲方支付人民币__________元作为预付款，自本协议签订之日起支付；（2）居间服务完成后，甲方再支付剩余的居间服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本协议约定完成居间搭桥工作，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。5.3甲方未按照本协议约定支付居间服务费用，乙方有权暂停提供居间服务，直至甲方支付完毕。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（本页无，仅为合同模板）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方注册地址证明文件3.甲方联系电话证明文件4.乙方营业执照复印件5.乙方注册地址证明文件6.乙方联系电话证明文件7.土地开发项目相关市场信息资料8.土地开发项目相关政策法规资料9.居间服务费用支付凭证10.居间服务完成证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定完成居间搭桥工作，视为违约。2.甲方未按照本协议约定支付居间服务费用，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与丙方之间的中介，协助双方进行沟通、协调，以促使双方达成合作意向的服务。2.土地开发：指对位于特定地点的土地进行规划、建设、经营等活动，以实现土地增值和利用价值的过程。3.居间搭桥：指中介方通过沟通、协调等方式，促使双方达成合作意向的行为。4.违约：指当事人未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不真实、不准确解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的信息，如甲方未能提供，乙方有权解除合同。2.问题：丙方不具备合法的土地开发资格解决办法：乙方应核实丙方的资格，如丙方不具备资格，乙方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定支付居间服务费用解决办法：乙方可以暂停提供居间服务，直至甲方支付完毕。4.问题：乙方未按照约定完成居间搭桥工作解决办法：甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地点的土地进行开发，需要乙方提供居间搭桥服务。2.乙方具备丰富的居间搭桥经验，愿意为甲方提供相关服务。3.甲方与乙方达成协议，委托乙方进行土