借款合同的担保要求

借款合同的担保要求合同编号：__________借款合同的担保要求甲方（借款人）：详细地址：联系方式：乙方（贷款人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就借款的担保要求达成如下协议：第一条借款金额、用途及期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法经营、赌博等风险较高的活动。1.3甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条还款方式及利息2.1甲方按照双方约定的还款计划，分_______期偿还借款本金及利息。具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。2.2借款利率为_______%，按年计算，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.3甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为_______%。第三条担保方式及责任3.1甲方以其名下的房产（房产证编号：_______）为借款提供抵押担保，抵押权自合同签订之日起设立。3.2甲方承诺在借款期间，该房产权利清晰、无争议，不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。3.3乙方有权在甲方未按约定还款时，依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。3.4甲方应按照乙方要求，办理相关抵押登记手续，所需费用由甲方承担。第四条合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2在合同履行期间，如甲方发生影响其还款能力的情况，应及时通知乙方，并协商采取相应措施。4.3合同到期，甲方按约定还清全部借款本金及利息的，乙方向甲方办理抵押物解除抵押手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间、金额还款的，应承担违约责任，支付滞纳金、违约金等。5.2甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.3乙方未按约定提供贷款，或未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款人营业执照复印件4.还款计划表5.抵押登记证明6.合同变更、解除和终止协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额还款，视为违约。2.甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定提供贷款，或未履行担保责任，视为违约。4.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。5.甲方未按约定办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方借款的甲方。2.贷款人：指向甲方提供贷款的乙方。3.抵押担保：指甲方将其名下财产设定为借款的担保方式。4.抵押权：指乙方在甲方未按约定还款时，依法对抵押物行使的权利。5.滞纳金：指甲方未按约定时间还款，应支付的违约金。6.违约金：指甲方未履行合同约定，应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定提供贷款或未履行担保责任：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按约定用途使用借款：解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。5.甲方未按约定办理抵押登记手续：解决办法：