居民住房改造合同

合同编号：__________居民住房改造合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：根据甲方需求，对住房进行改造，包括但不限于_______（改造内容详细描述）。1.3工程规模：_______（工程规模描述）1.4工程预算：人民币_______元（大写：____________________元整）。第二条合同主体2.1甲方承诺，其是住房的合法所有权人，对该住房拥有完全的使用、处置权。2.2乙方应具备相应的建筑施工资质，且在有效期内。第三条工程进度与质量3.1工程进度：自合同签订之日起，_______日内完成全部工程。3.2工程质量：乙方应严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合_______（标准或规范名称）的要求。第四条付款及结算4.1双方同意，工程款分为三次支付，具体支付时间及比例为：（1）工程启动，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格，支付合同总价的40%。4.2付款方式：_______（现金、转账等）。4.3乙方开具正规税务发票。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一日，应支付应付款项的_______%作为滞纳金。5.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应支付工程总价的_______%作为违约金。5.3乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应负责修复，并支付甲方因此所遭受的损失。第六条争议解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法改造住房。7.2改造过程中，乙方应确保甲方及住房内物品的安全，如有损坏，乙方应照价赔偿。7.3改造完成后，甲方应按约定时间支付工程款。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体的合法性：甲方应确保自己是住房的合法所有权人，乙方应具备相应的建筑施工资质。2.明确工程内容和预算：详细描述改造内容，并明确工程预算。3.约定付款方式和时间：明确工程款的支付方式、时间和比例。4.约定违约责任：明确逾期支付工程款和未按约定时间完成工程的违约责任。5.约定争议解决方式：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。6.遵守法律法规：双方应遵守国家相关法律法规，不得违法改造住房。7.保障安全和赔偿：乙方应确保甲方及住房内物品的安全，如有损坏，乙方应照价赔偿。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动、保障建筑安全、促进建筑业健康发展的一系列法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：逾期支付金钱义务时，按照一定比例支付给对方的一种违约金。5.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。6.民事权利义务关系：民事主体依法享有和承担的民事权利和民事义务关系。7.建筑活动：指房屋建筑、市政基础设施建设、园林绿化、古建筑保护、城乡规划等方面的活动。居民住房改造合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：对住房进行改造，包括但不限于_______（改造内容详细描述）。1.3工程规模：_______（工程规模描述）1.4工程预算：人民币_______元（大写：____________________元整）。二、合同主体2.1甲方承诺，其是住房的合法所有权人，对该住房拥有完全的使用、处置权。2.2乙方应具备相应的建筑施工资质，并在有效期内。三、工程进度与质量3.1工程进度：自合同签订之日起，_______日内完成全部工程。3.2工程质量：乙方应严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量符合_______（标准或规范名称）的要求。四、付款及结算4.1工程款分为三次支付，具体支付时间及比例为：（1）工程启动，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格，支付合同总价的40%。4.2付款方式：_______（现金、转账等）。4.3乙方开具正规税务发票。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一日，应支付应付款项的_______%作为滞纳金。5.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应支付工程总价的_______%作为违约金。5.3乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应负责修复，并支付甲方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法改造住房。7.2改造过程中，乙方应确保甲方及住房内物品的安全，如有损坏，乙方应照价赔偿。7.3改造完成后，甲方