房地产开发商贷款合同

合同编号：__________第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：____________________元整）的贷款，用于_______（项目名称）的开发建设。1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用贷款，未经甲方同意，乙方不得将贷款用于其他用途。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方同意在合同约定的贷款期限内，根据乙方的还款能力，提供续贷服务。具体续贷条件和方式，双方另行协商确定。第三条贷款利率及还款方式3.1本贷款的利率为_______%（年利率），自贷款发放之日起计算。3.2乙方应按照甲方规定的还款计划和方式进行还款。还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还本付息）。3.3乙方未能按照约定的还款计划还款的，甲方有权采取提前收回贷款、追加担保等措施，并依法追究乙方的违约责任。第四条担保（1）乙方以其全部资产对贷款本息及违约金提供担保；（2）乙方提供的担保财产，甲方有权优先受偿；（3）乙方同意将本项目所取得的销售收入优先用于偿还贷款本息。4.2甲方有权根据乙方违约情况，要求乙方提供更多担保，或变更担保方式。第五条违约责任5.1乙方未能按照本合同约定用途使用贷款，或未能按照约定的还款计划还款的，应承担违约责任。违约金计算方式为：_______。5.2甲方未按照约定时间发放贷款，或未按照约定提供续贷服务的，应承担违约责任。违约金计算方式为：_______。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.贷款用途：乙方需确保贷款用于约定的房地产开发项目，不得擅自改变用途。2.贷款期限：双方需明确贷款的期限，并按照约定的时间进行还款。3.贷款利率：双方需明确贷款的利率，并按照约定的方式计算利息。4.还款方式：乙方需按照约定的还款计划和方式进行还款，避免逾期等问题。5.担保：乙方需按照约定提供担保，确保贷款的安全性。6.违约责任：双方需明确违约责任的承担方式，包括违约金的计算方法等。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行协商，以达成一致解决方案。2.法律途径：若协商不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方，负责发放贷款并收取利息。2.借款人：指接受贷款的乙方，负责按照约定的用途使用贷款并按时还款。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款的还款期限，包括贷款的发放日期和到期日期。5.贷款利率：指贷款利息的计算比例，通常以年化利率表示。6.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金和按期还本付息等。7.担保：指乙方为保证贷款的偿还，提供的对甲方具有优先受偿权的财产或权利。8.违约责任：指双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任，包括违约金的支付等。特殊应用场合：1.乙方在获得贷款后，由于市场变化或政策调整等原因，可能导致项目开发周期延长或成本增加。2.甲方在发放贷款后，由于资金紧张或其他原因，可能需要提前收回贷款。3.乙方在项目开发过程中，可能需要变更贷款用途或延长贷款期限。4.乙方可能需要增加担保措施，以获得更高的贷款额度。补充条款：1.若由于市场变化或政策调整等原因，导致乙方项目开发周期延长或成本增加，乙方有权申请延期还款或调整贷款用途，具体事宜双方另行协商。2.甲方有权在贷款发放后，根据市场情况和乙方还款能力，提前收回贷款或调整贷款利率，具体事宜双方另行协商。3.若乙方需要变更贷款用途或延长贷款期限，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.若乙方需要增加担保措施，包括但不限于提供更多担保财产或变更担保方式，需提