房屋装修合同细节解析与模板参考

合同编号：__________房屋装修合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、装修工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3装修面积：_______平方米1.4装修风格：__________1.5装修预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。二、双方权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关证件以及装修所需的相关资料。（2）甲方应按时支付装修工程进度款及尾款。（3）甲方应尊重乙方的技术操作，不得无故干涉乙方的正常施工。（4）甲方应按照合同约定履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。2.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定的工期、质量、标准完成装修工程。（2）乙方应保证装修工程的安全，遵守相关法律法规，确保施工过程中不损害甲方及他人的合法权益。（3）乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交进度款申请。（4）乙方应按照甲方的要求，提供相关装修资料及售后服务。（5）乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。三、合同价款及支付方式3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付装修工程进度款的比例为：____%。3.3甲方支付装修工程进度款的方式为：_____期支付。3.4甲方支付装修工程进度款的时间节点为：自工程开工之日起，每__天支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.5工程完工后，乙方应向甲方提交工程结算书，甲方按照合同约定进行审核。如无异议，甲方应在收到结算书后__天内支付剩余款项。四、工期延误及违约责任4.1双方应严格按照合同约定的工期完成各自的权利义务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。4.2如因甲方原因导致工期延误，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：装修设计方案及施工图纸注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清、歧义等情况。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋状况及相关资料，确保乙方能够准确了解工程实际情况。（3）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全符合相关法律法规及标准。（4）双方应严格按照合同约定的工期执行，如有工期延误，应及时沟通，采取措施予以解决。（5）甲方应按照合同约定支付进度款及尾款，乙方应提供合法的进度款申请及结算资料。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.工期延误：指合同约定的工程完工日期未能按时完成，导致工程进度延期的情况。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.友好协商：指双方在发生争议时，以平等、公平、诚实信用的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的履行合同义务的地点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为国外人士，无法亲自监督装修工程补充条款：甲方委托国内亲友作为代理人，负责监督装修工程的进度和质量。代理人具备与甲方同等的权利和义务，包括但不限于支付进度款、验收工程等。2.场合：乙方为个体工商户，无法提供公司盖章补充条款：乙方个体工商户经营者签名视为有效盖章，具有法律效力。如乙方经营者发生变更，应及时通知甲方，并重新签订合同。3.场合：装修工程涉及改造结构，需政府部门审批补充条款：乙方负责办理相关政府部门审批手续，并将审批结果告知甲方。如因乙方原因导致审批未通过，乙方应承担相应责任。4.场合：甲方要求提前入住，乙方无法按原定工期完成补充条款：乙方应在合同约定工期基础上，尽力提前完成工程。如乙方确因客观原因无法按期完工，应提前通知甲方，并商讨延期事宜。5.场合：甲方要求增减项目，导致工程总价变动补充条款：甲方要求增减项目时，应与乙方协商一致，并签订补充协议。增减项目导致的工程总价变动，应