农村建房项目承包合同范本

合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工程预算：_______6.工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、质量标准1.工程质量应符合国家及行业现行质量标准及验收规范，达到_______等次标准。2.工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修，保修期限为_______年。三、合同价款1.本工程合同总价款为_______元（大写：_______元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。2.合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程验收合格并办理竣工结算后，甲方支付乙方剩余工程总价款。四、工期延误1.由于乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.由于甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方误工费，误工费为合同总价款的_______%。五、材料供应1.甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、沙子、砖块等。2.甲方应确保材料质量符合国家及行业标准，否则乙方有权拒绝使用。六、安全生产1.乙方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。2.乙方应对施工现场进行有效管理，确保工程顺利进行。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理竣工结算后失效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同内容，特别是关于工期、质量、价款等方面的约定。2.甲方应按照合同约定及时支付合同价款，确保工程顺利进行。3.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量达到约定的标准。4.双方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工安全。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：根据《中华人民共和国合同法》规定，合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.发包方：指在建设工程中承担发包角色的主体，负责委托他人完成特定工程。3.承包方：指在建设工程中承担承包角色的主体，负责接受发包方的委托，完成特定工程。4.工期：根据《中华人民共和国建筑法》规定，工期是指承包方按照合同约定完成工程的时间。5.质量：指工程符合国家及行业标准，满足使用功能和美观要求的状态。6.价款：指双方约定的为完成工程所需支付的金额。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.竣工结算：指工程验收合格后，双方按照合同约定对工程价款进行确认和支付的过程。9.安全生产：根据《中华人民共和国安全生产法》规定，安全生产是指在生产活动中，为防止和减少事故，保护人身安全和财产安全，促进经济社会持续健康发展而进行的一系列措施。特殊应用场合及补充条款：1.甲方是异地投资者，打算回乡修建别墅，对工程质量和进度有较高要求。应用场合：甲方对工程质量和进度有较高要求。补充条款：双方应在合同中明确约定工程质量的标准和具体的进度计划，并设立进度奖惩机制，以确保工程按时按质完成。2.乙方是家庭式施工队，主要由家庭成员组成，施工期间可能受到家庭成员健康状况影响。应用场合：乙方施工期间可能受到家庭成员健康状况影响。补充条款：双方应在合同中约定，乙方应确保施工队伍的稳定，如因乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。3.工程所在地为自然灾害多发地区，可能受到自然灾害影响。应用场合：工程可能受到自然灾害影响。补充条款：双方应在合同中约定，如工程因自然灾害导致进度延误，双方可根据实际情况商定合理的工期调整计划，并互相协商解决由此产生的费用问题。4.甲方打算在工程验收后出租房屋，要求乙方在验收前确保房屋达到租赁标准。应用场合：甲方要求乙方在验收前确保房屋达到租赁标准。补充条款：双方应在合同中明确约定房屋验收的标准和时间，乙方应按照甲方的要求，确保工程验收合格。附件列表