建筑工程承包协议书

建筑工程承包协议书根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本协议。第一条工程概况1.1工程名称：__________建筑工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同工期2.1工期自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。2.2乙方如遇不可抗力等特殊情况需延长工期的，应提前向甲方申请，经甲方批准后顺延。第三条质量标准3.1工程质量应达到__________标准。3.2乙方应严格按照__________标准进行施工，确保工程质量。第四条乙方义务4.1乙方应按照本协议约定的内容、标准、工期完成工程建设，并保证工程质量。4.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程安全。4.3乙方应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和秩序。4.4乙方应按照甲方的要求提供相关资料、文件和报告。第五条甲方义务5.1甲方应按照本协议约定的付款方式、时间和金额向乙方支付工程价款。5.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸和技术要求等资料，并保证资料的准确性。5.3甲方应协助乙方办理工程建设中所需的相关手续和证件。5.4甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的指导和帮助。第六条工程价款的支付6.1甲方应按照乙方实际完成的工程量，按照本协议约定的单价和总价进行支付。6.2甲方应在本协议约定的付款时间内，将工程价款支付给乙方。6.3甲方支付工程价款时，有权扣除乙方应支付的质量保证金。第七条质量保证金7.1乙方应按照本协议约定的比例向甲方支付质量保证金。7.2质量保证金在工程验收合格后，甲方应在约定时间内退还给乙方。7.3乙方在质量保证期内出现质量问题的，甲方有权从质量保证金中扣除相应的金额。第八条违约责任8.1乙方未按照本协议约定的内容、标准、工期完成工程的，甲方有权按照约定扣除违约金，并有权解除本协议。8.2甲方未按照本协议约定的付款方式、时间和金额支付工程价款的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照约定使用质量保证金的，甲方有权扣除相应的金额，并有权解除本协议。第九条争议解决9.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日关于工程设计变更，如果甲方在工程建设过程中提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。设计变更的费用由甲方承担。关于工程延期，如果由于甲方原因导致工程延期，甲方应按照乙方实际施工的工程量支付相应的工程价款。如果由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定支付违约金。关于工程验收，工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在约定时间内退还质量保证金。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的整改费用。关于甲方权利，甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量。甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行奖励或处罚。关于乙方权利，乙方有权按照本协议约定，要求甲方支付工程价款。乙方有权在质量保证期内，要求甲方提供必要的维修和保养服务。关于不可抗力，如果由于不可抗力原因导致工程无法正常进行，双方应协商解决。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。关于信息保密，乙方应对甲方提供的工程相关保密信息保密，不得泄露给第三方。保密信息的范围包括工程设计、施工图纸、技术要求等。关于合同解除，如果甲方解除本协议，乙方有权要求甲方支付违约金。如果乙方解除本协议，甲方有权要求乙方支付违约金。重点：1.工程概况、合同工期、质量标准、双方义务、工程价款支付、质量保证金、违约责任、争议解决和其他约定是建筑工程承包协议书的核心内容。2.工程设计变更、工程延期、工程验收、甲方权利、乙方权利、不可抗力、信息保密和合同解除等是补充的重要内容。难点：1.明确双方的权利和义务，以及在工程变更、延期、验收等环节的详细规定。2.确定合理的工程价款支付方式和时间，以及质量保证金的扣除和退还条件。3.约定违约责任和相关争议的解决方式。注意事项：1.确保协议书中涉及的工程概况、合同工期、质量标准等信息的准确性和完整性。2.明确双方在工程设计变更、工程延期、工程验收等环节的责任和权益。3.合理约定工程价款支付方式和时间，以及质量保证金的扣除和退还条件。4.注意不可抗力