农房翻新修建合同

农房翻新修建合同甲方（翻新方）：乙方（修建方）：一、工程概况1.工程名称：甲方农房翻新修建工程2.工程地点：甲方农房所在地3.工程内容：包括但不限于房屋拆除、地基处理、主体结构建设、屋面施工、内外墙面装修、给排水设施安装、电气设施安装等。4.工程规模：按甲方提供的建筑图纸及要求进行施工。5.工程预算：双方商定的工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整）。二、合同价格1.合同总价：双方商定的工程总预算为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.支付方式：（1）甲方在签订合同时支付乙方工程总预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总预算的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总预算的20%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。三、工程进度与质量1.工程进度：按照双方约定的施工计划进行，如有特殊情况需调整，双方协商解决。2.质量标准：工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和双方约定的质量要求。3.验收不合格的处理：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。违约金为应付工程款的1%乘以延误天数。2.乙方违约：如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为工程总预算的1%乘以延误天数。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日哎呀，看到这里，可能你会说，这么多条款，我该怎么记住呢？别担心，咱们一条条来看，保证让你清清楚楚、明明白白。第一条，工程概况，这里面包括了工程的名字、地点、内容、规模和预算。记得，这个预算可是我们双方一起商量出来的，所以啊，你不用担心会被坑。第二条，合同价格，这里面的价格可是固定的，除非有什么不可抗力的因素，要不然是不会变的。至于怎么支付，咱们可是写得一清二楚，你只需要按照咱们约定的进度给钱就行了。第三条，工程进度与质量，这个可是关键。工程进度要按计划走，质量也要达到国家标准，如果验收不合格，乙方还得重新整改，这都是白纸黑字写着的。第四条，违约责任，这个可得注意了。如果甲方不按时给钱，乙方有权停工，还要甲方付违约金。反过来，如果乙方没按时完成工程，甲方也有权解除合同，让乙方付违约金。第五条，争议解决，万一咱们之间出了什么争执，先友好协商，协商不成再诉讼。第六条，其他约定，这个就是一些细节问题了，比如合同什么时候生效，什么时候结束，双方各执一份合同，这些都是必须要注意的。说了这么多，就是希望你能把这份合同看懂，看明白。毕竟，这可是关乎你农房翻新修建的大事，可得仔细盯着。有什么不懂的，随时找我，咱们好好聊聊。我们的目标就是一个：让你满意，让工程顺利。咱们合作，一定愉快！重点：1.工程概况：包括工程名称、地点、内容、规模和预算。2.合同价格：固定价格，除非遇到不可抗力因素，否则不会变动。支付方式按照双方约定的进度进行。3.工程进度与质量：工程进度需按计划进行，质量需达到国家标准。验收不合格时，乙方需整改，直至验收合格。4.违约责任：甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工并要求甲方支付违约金；乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.争议解决：发生争议时，先友好协商，协商不成再诉讼。6.其他约定：合同生效时间、结束时间、双方各执一份合同等细节问题。难点：1.工程进度与质量的把控。2.违约