商铺装修管理合同样本

合同编号：__________商铺装修管理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、装修范围及内容1.1甲方将其拥有的位于_______（地址）的商铺委托给乙方进行装修管理。1.2乙方向甲方提供的装修管理服务包括：装修设计、装修施工、材料采购、工程监理、验收等。1.3装修设计的风格、布局、功能等应符合甲方提供的设计要求，具体内容详见附件一《装修设计要求》。二、合同价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），详见附件二《费用明细表》。2.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）装修施工过程中，甲方按照乙方提交的进度款申请支付合同总价款的60%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。2.3甲方支付的合同价款，乙方应当开具正规发票。三、装修施工及验收3.1乙方应按照约定的时间节点完成装修施工，具体施工进度及时间安排详见附件三《施工进度计划》。3.2乙方应保证装修工程的质量，符合国家及行业相关标准，具体质量要求详见附件四《质量标准》。3.3装修工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准和方法详见附件五《验收标准和方法》。3.4初步验收合格后，乙方应按照约定的时间向甲方提交最终验收申请。最终验收合格后，甲方应支付合同价款的10%。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照约定向甲方退还已支付的合同价款。4.2乙方未按照约定时间完成装修施工，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照约定向甲方退还已支付的合同价款。4.3乙方装修工程质量不符合约定，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方装修工程质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《装修设计要求》附件二：《费用明细表》附件三：《施工进度计划》附件四：《质量标准》附件五：《验收标准和方法》注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照合同约定的范围、内容和标准进行履行。（2）甲方应按照约定时间支付合同价款，乙方应按照约定时间完成装修施工。（3）乙方应保证装修工程的质量，符合国家及行业相关标准。（4）甲乙双方应按照约定的验收标准和方法进行验收。（5）如发生合同解除或违约情况，应按照约定承担相应的责任。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定的权利和义务进行行为的过程。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。3.装修设计要求：指甲方对乙方提出的关于装修风格、布局、功能等方面的具体要求。4.质量标准：指国家或行业对装修工程质量所规定的技术要求。5.验收标准和方法：指双方按照约定的标准和方法对装修工程进行验收的过程。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求乙方在特定时间内完成装修工程，以赶上重要活动或开业日期。补充条款：如乙方因特殊情况（如材料延误、不可抗力等）无法按时完成装修，应提前通知甲方，并采取合理措施减轻损失。若乙方未能按时完成装修，应根据实际情况向甲方支付违约金。2.场合：甲方对装修材料有特殊要求，需乙方采购特定品牌或型号的材料。补充条款：乙方应按照甲方的要求采购装修材料，并将材料品牌、型号及产地等信息详细记录在合同附件中。如乙方采购的材料不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换或退款。3.场合：甲方希望在装修过程中参与设计方案的修改和调整。补充条款：甲方有权在装修过程中对设计方案进行修改和调整，乙方应根据甲方的要求及时调整设计方案，并征求甲方的意见。如甲方对乙方提供的修改方案不满意，乙方应继续调整，直至甲方满意。4.场合：甲方要求乙方提供装修工程进度报告和现场图片。补充条款：乙方应定期向甲方提供装修工程进度报告和现场图片，以便甲方了解工程进展情况。如甲方对工程进度有特殊要求，乙方应加大报告频率，确保甲方及时了解工程动态。附件列表：1.附件一：《装修设计要求》详细描述甲方对装修风格、布局、功能等方面的具体要求。2.附件二：《费用明细表》详细列出合同总价款、预付款、进度款及最终验收款的支付金额和时间。3.附件三：《施工进度计划》列出装修工程的施工时间表，包括各阶段工作的开始和结束时间。4.附件四：《质量标准》详细描述装修工程应达到的质量要求，包括材料、工艺等方面的标准。5.附件五：《验收标准和方法》