2024年厂房租赁合同范本标准

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房设施包括：_______（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房及设施符合租赁用途。4.2乙方应合理使用厂房及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。4.3租赁期间，厂房及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用导致设施损坏的维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理厂房及设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的_______%作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保厂房及附属设施的安全性能，符合租赁用途。2.乙方应合理使用厂房及设施，避免因使用不当造成的损坏。3.租赁期内，乙方需办理厂房及设施的保险手续，并承担保险费用。4.如乙方提前解除合同，应支付相应的违约金。5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指有权出租厂房的当事人。2.承租方：指有权租赁厂房的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对厂房及设施的维修义务。7.保险：指乙方为厂房及设施办理的保险手续。8.违约金：指乙方提前解除合同或甲方提前解除合同时，需支付给对方的经济赔偿。9.法律适用：指本合同适用的法律体系。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合：1.厂房改造：乙方需对厂房进行改造以满足自身需求，如增加生产线等。2.长期租赁：双方约定租赁期限超过五年。3.联合租赁：两个或多个乙方共同租赁同一厂房。4.涉及知识产权：厂房内研发或生产涉及乙方知识产权。5.特殊设施：厂房内含有特殊设备，如实验室仪器等。合同补充条款：1.厂房改造：乙方在租赁期内进行厂房改造时，需提前向甲方提交改造方案，并经甲方同意。改造费用由乙方承担。2.长期租赁：双方约定租赁期限超过五年时，租金可按每年一定比例递增。3.联合租赁：多个乙方共同租赁时，各自承担相应的租金比例，并共同承担违约责任。4.涉及知识产权：乙方在厂房内研发或生产涉及知识产权的产品时，需确保合规，避免侵权。5.特殊设施：厂房内含有特殊设