法拍房购房合同（2篇）

法拍房购房合同甲方（卖方）：______________________身份证号码：_________________________地址：_____________________________联系电话：___________________________乙方（买方）：______________________身份证号码：_________________________地址：_____________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有位于______________________的房产（以下简称“标的物”），因法定原因需进行拍卖出售。乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买法拍房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物信息1.1标的物为位于______________________的房产，产权证号为：______________________。1.2标的物的建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。二、交易价格与支付方式2.1标的物的交易价格为人民币____元整（大写：________________________元整），包括房屋价款和相关税费。2.2乙方应在本合同签订后____天内支付定金人民币____元整（大写：________________________元整）。2.3余款支付时间及方式：______________________。三、交付与过户3.1甲方应在收到全部款项后的____天内将标的物交付给乙方。3.2甲方应在交付后的____天内协助乙方办理房产过户手续。四、质量保证与风险承担4.1甲方应保证标的物的质量符合国家及行业相关标准，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。4.2自交付之日起，标的物的风险由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方未履行或违反本合同的任何条款，均构成违约，违约方应承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：___________________日期：_____________________________法拍房购房合同（二）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲方拥有的房产因法定原因需通过法院拍卖出售，现通过法定程序确定乙方为该房产的购买者。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.房产地址：________________2.房产面积：____平方米3.房产用途：________________4.房产权属情况：________________5.拍卖成交价：____元二、交易条件1.乙方已了解该房产的现状，并接受其现状。2.乙方应按照拍卖成交价支付购房款项。3.甲方应保证所拍卖的房产权属清晰，无任何纠纷。三、付款方式1.乙方应在拍卖成交后____日内一次性付清全部购房款。2.付款方式：银行转账/现金支付（选择适用的方式）。四、权利与义务1.甲方的权利与义务：-提供房产的相关法律文件和资料。-协助乙方办理产权转移手续。2.乙方的权利与义务：-按约定时间、金额支付购房款。-办理相关购房手续，包括产权过户等。五、违约责任如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.