农村租赁合同

农村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________第一章定义与术语1.1本合同所指的“租赁物”是指甲方拥有的位于________________（具体地址）的农村土地，面积为______亩，土地性质为________________。1.2“租赁期限”是指本合同约定的乙方租赁使用租赁物的期限。1.3“租金”是指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。第二章租赁物基本情况2.1租赁物现状：甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家有关农村土地使用的法律法规，土地质量符合农业生产要求。2.2租赁物用途：乙方租赁租赁物仅用于________________（具体用途），不得用于其他非法用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：3.2.1乙方应在每年__月__日前支付当年租金，共计人民币____元。3.2.2乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方应保证租赁物的使用权完整，不得干预乙方正常使用租赁物。4.1.3甲方应在租赁期限届满后，按照本合同约定将租赁物恢复原状。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。4.2.2乙方应按照本合同约定支付租金。4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，并按照甲方的要求进行维护。第五章违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3若乙方在租赁期间，未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4双方应严格遵守国家有关法律法规，若因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。第六章租赁物的交付与验收6.1交付：甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。6.2验收：乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行验收。若发觉租赁物存在不符合本合同约定的状况，乙方有权要求甲方进行修复或更换。6.3交付凭证：甲方交付租赁物时，应向乙方提供租赁物的权属证明等相关文件。6.4交付确认：乙方在验收合格后，应签署《租赁物交付确认书》，以确认租赁物的交付。第七章租赁物的管理与维护7.1管理责任：乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常管理与维护。7.2维护要求：乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对租赁物进行必要的维护和保养。7.3维护费用：租赁物的日常维护费用由乙方承担。7.4维修通知：若租赁物需要维修，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。第八章租赁物的保险8.1保险责任：乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行保险，并保证保险的有效性。8.2保险费用：保险费用由乙方承担。8.3保险赔偿：若租赁物因保险范围内的遭受损失，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定索赔。8.4保险单据：乙方应在投保后，将保险单据副本提交给甲方。第九章租赁物的变更与终止9.1变更：在租赁期间，如乙方需对租赁物进行变更，应提前____个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。9.2终止：本合同在以下情况下终止：9.2.1租赁期限届满，双方未达成续租协议。9.2.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方解除本合同。9.2.3双方协商一致解除本合同。9.3终止通知：任何一方要求终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方。9.4终止后的处理：本合同终止后，乙方应在____个工作日内将租赁物恢复原状，并移交给甲方。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。10.4合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章租赁物的转让与转租11.1转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的全部或部分转让给第三方。11.2转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的全部或部分转租给第三方。11.3转让或转租条件：若甲方同意乙方转让或转租，乙方应保证受让方或承租方具备相应的资质，并遵守本合同的规定。11.4转让或转租手续：乙方转让或转租租赁物时，应按照国家有关法律法规办理相应的手续。第十二章安全生产与环境保护12.1安全生产：乙方在租赁期间，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。12.2环境保护：乙方在租赁期间，应严格遵守国家环境保护法律法规，保护生态环境。12.3环保措施：乙方应采取有效措施，防止租赁物对环境造成污染。12.4环保责任：乙方应承担因其使用租赁物产生的环保责任。第十三章保密条款13.1保密义务：甲乙双方在合同履行过程中，应保守对方商业秘密和机密信息。13.2保密范围：保密范围包括但不限于租赁物的技术信息、经营信息、财务信息等。13.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。13.4保密违约：违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。第十四章违约赔偿14.1违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。14.2赔偿范围：违约赔偿范围包括对方因违约所造成的实际损失。14.3赔偿方式：违约方应按照本合同约定，以货币形式向守约方支付赔偿金。14.4赔偿限额：赔偿金额不超过因违约所造成的实际损失。第十五章其他条款15.1合同修改：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章