租赁仓库合同模板

合同编号：__________租赁仓库合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2乙方应在仓库内进行合法活动，不得从事违法、违规、影响甲方名誉的活动。4.3乙方不得在仓库内进行动火、剧毒、易燃易爆等危险品的生产、储存活动。第五条维修及保养5.1租赁期内，甲方负责仓库的基本设施维修及保养。5.2乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险金额不得低于租金的_______倍。6.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方都能履行合同义务。（2）乙方租赁仓库时，应确保仓库内不得进行违法、违规、影响甲方名誉的活动，同时不得转租、转让给第三方。（3）乙方应合理使用仓库设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。（4）乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本提交甲方备案。（5）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提供证据，证明自己的权利和主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有仓库所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指依法租赁仓库并使用仓库的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用仓库的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要在仓库内进行货物打包、分拣等操作。补充条款：双方确认，乙方在仓库内进行货物打包、分拣等操作时，应确保仓库内秩序井然，不影响其他租户的正常使用。如因乙方操作导致仓库内发生安全事故的，乙方应承担全部责任。2.应用场合：乙方需要在仓库内储存易燃易爆物品。补充条款：双方确认，乙方储存易燃易爆物品时，应遵守国家有关危险品储存的安全规定，并在仓库内设置相应的安全设施。如因乙方储存易燃易爆物品导致安全事故的，乙方应承担全部责任。3.应用场合：乙方需要对仓库进行改造以满足自身需求。补充条款：双方确认，乙方在租赁期内对仓库进行改造的，应提前向甲方书面征求同意，并按照甲方的要求办理相关手续。如乙方未经甲方同意擅自改造仓库，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.应用场合：租赁期满，乙方希望继续租赁。补充条款：双方确认，租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。