地下车位转让合同书格式

合同编号：__________地下车位转让合同书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于_______地下一层车位的所有权，并愿意将该车位转让给乙方，乙方愿意接受该车位的转让，双方经充分协商，就车位转让事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：_______1.2车位编号：_______1.3车位面积：_______平方米1.4车位使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让价格及支付方式2.1车位转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括车位所有权及使用权。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关登记等。3.2过户手续办理完成后，甲方应将车位的所有权及相关权益转让给乙方。第四条权利与义务4.1甲方保证对所转让的车位拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应在合同约定的期限内履行转让义务，协助乙方办理过户手续。4.3乙方应按照约定支付转让价格，并承担过户手续所需的相关费用。4.4乙方自转让完成后，享有车位的所有权及使用权，并应遵守停车场的相关管理规定。第五条违约责任5.1甲方未按照约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。5.2乙方未按照约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保车位所有权清晰，无任何权利纠纷。（2）乙方应在约定的期限内支付转让价格，并承担过户手续所需的相关费用。（3）双方应积极配合办理过户手续，确保转让顺利完成。（4）乙方在取得车位所有权后，应遵守停车场的相关管理规定。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定履行转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指使用车位的权利。3.过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友，彼此信任，但希望有正式合同作为保障。2.车位购买用于赠与子女，但需要明确赠与条件和使用权归属。3.车位购买用于投资，希望合同中包含投资回报和风险提示。4.车位位于商业停车场，需要遵守特定管理规定，可能影响使用权。5.车位买卖双方为开发商与个人，存在一定实力差距，需额外保障乙方权益。补充条款及附件列表：1.亲情优惠条款：鉴于双方为亲朋好友关系，甲方同意给予乙方一定的价格优惠，具体优惠金额为_______元。附件：亲朋好友关系证明（如身份证、户口本等）附件：子女关系证明（如户口本、出生证明等）3.投资回报条款：甲方承诺在车位使用权期限内，如车位租金收益超过_______%，乙方有权按比例获得超额收益。附件：租金收益证明（如租赁合同、租金支付凭证等）4.商业停车场管理规定：甲方应确保车位在使用过程中，遵守商业停车场的相关管理规定，如遇纠纷，乙方有权要求甲方协调解决。附件：商业停车场管理规定（打印版或电子版）5.乙方权益保障条款：鉴于甲方为开发商，乙方为个人，甲方承诺在车位转让过程中，如发生纠纷，乙方有权要求甲方承担法律责任。附件：开发商资质证明（如营业执照、开发许可证等）注意事项：1.双方在签订合同时，需仔细阅读合同全文，确保了解合同内容。2.双方应积极