买房委托合同格式

合同编号：__________买房委托合同甲方（委托人）：_______身份证号：_______乙方（受托人）：_______身份证号：_______第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，代为办理购买标的房产的相关事宜。1.2乙方应尽最大努力按照甲方的要求完成委托事项，并确保甲方在购房过程中的权益得到保障。第二条委托范围2.1乙方代甲方进行标的房产的看房、谈判、签约、缴纳税费、办理贷款等相关事宜。2.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，直至甲方取得房屋所有权证书。第三条委托期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限至甲方取得标的房产所有权证书之日止。3.2除非双方另有约定，本合同委托期限延长需书面确认。第四条费用及支付4.1乙方在办理委托事项过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。4.2甲方应按照乙方的合理要求支付相关费用。费用支付的具体方式和时间由双方协商确定。第五条权益保障5.1乙方应确保甲方的权益在购房过程中得到保障，如遇纠纷，乙方应积极协助甲方解决。5.2乙方不得利用甲方委托事项为自己或他人谋取不正当利益。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任的具体赔偿方式和金额，由双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致合同无法履行或产生损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方在办理委托事项时，应严格遵守相关法律法规，不得违法违规操作。3.甲乙双方在合同履行过程中，应保持良好沟通，如有变更或解除合同的需求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.乙方在处理委托事项时，应遵守职业道德，不得利用甲方委托事项为自己或他人谋取不正当利益。5.甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，防止泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，尽量达成一致意见。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指本合同中甲方拟购买的房产。2.委托事项：指甲方委托乙方办理的购买标的房产的相关事宜，包括看房、谈判、签约、缴纳税费、办理贷款等。3.委托期限：指本合同的有效期限，自双方签字（或盖章）之日起至甲方取得标的房产所有权证书之日止。4.费用：指乙方在办理委托事项过程中发生的合理费用，如交通、通讯、住宿等。5.权益保障：指乙方应确保甲方的权益在购房过程中得到保障，如遇纠纷，乙方应积极协助甲方解决。6.保密条款：指甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密、个人隐私等敏感信息予以严格保密的约定。7.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定义务所应承担的赔偿责任。8.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或司法途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，拟购买国内房产。应用场合说明：甲方长期居住在海外，对国内房产市场及交易流程不熟悉，因此需要委托专业代理人代为办理购房事宜。补充条款：鉴于甲方为海外华人，乙方应特别关注国内房产市场政策变化，并及时向甲方通报。同时，乙方应协助甲方办理跨国支付、外汇兑换等事宜。2.甲方为首次购房者，对购房流程不熟悉。应用场合说明：甲方从未购买过房产，对购房流程及手续不了解，需要专业代理人提供全程指导和服务。补充条款：乙方应详细向甲方解释购房流程、所需材料及注意事项，并提供全面、专业的购房指导。在合同履行过程中，乙方应耐心解答甲方疑问，确保甲方权益得到保障。3.甲方为上班族，时间紧张，无法亲自处理购房事宜。应用场合说明：甲方工作繁忙，无暇亲自处理购房事宜，因此需要委托代理人代为办理。补充条款：乙方应尽量根据甲方时间安排，灵活处理购房事宜。在合同履行过程中，乙方应保持与甲方的良好沟通，及时报告进展情况。4.甲方拟购买共有房产，需要代理事项包括共有人协商、签署共有协议等。应用场合说明：甲方拟购买的房产为共有财产，需要委托代理人代为办理共有人之间的协商、签署共有协议等事宜。补充条款：乙方应协助甲方与共有人进行沟通，协调共有事宜。在共有协议签署过程中，乙方应确保甲方的权益得到充分保障。附件列表：1.标的房产的相关资料，如房