全面店铺出租合同示例

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全、卫生和正常运营。第五条甲方权利和义务5.1甲方在租赁期间负责店铺的物业管理和维护，保证店铺设施的正常运行。5.2甲方应确保店铺在租赁期间具备合格的营业执照和相关许可证。5.3甲方应在租赁期间承担店铺的propertytax、businesstax等相关税费。第六条乙方权利和义务6.1乙方在租赁期间有权正常使用和经营店铺。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有违法经营活动，由乙方自行承担相应责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.3如乙方擅自改变店铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（具体设施清单在此列出）注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。2.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。3.乙方在租赁期间应妥善使用和保管店铺设施，避免发生损坏。4.乙方应按时支付租金，避免因逾期支付而产生滞纳金。5.乙方在租赁期间不得擅自改变店铺结构和用途，以免造成合同违约。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提交相应的证据，以证明自己的权利和主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将物业出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁物业的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店铺使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.物业管理和维护：指甲方对店铺的设施进行日常管理和维护，确保设施的正常运行。8.营业执照：指乙方在经营店铺时所需的国家工商行政管理机关核发的经营许可证。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：甲方为商场管理者，乙方为入驻商场的商户。附加条款：甲方应提供商场内的公共设施维护、安保服务，并确保商场的正常运营。2.街边店铺租赁：甲方为店铺的所有者，乙方为开设店铺的商家。附加条款：甲方应保证店铺所在街道的整洁和安全，乙方应遵守街道的管理规定。3.写字楼办公室租赁：甲方为写字楼的所有者，乙方为办公的公司或团队。附加条款：甲方应提供写字楼内的公共设施使用，如会议室、茶水间等，并确保写字楼的安全和卫生。4.仓库租赁：甲方为仓库所有者，乙方为需要仓储物流服务的公司。附加条款：甲方应保证仓库的安全和适宜的储存条件，乙方应按照约定的用途使用仓库，并负责仓库内的物品安全。附件列表：1.店铺现有设施清单：详细列出店铺内的设施和设备，包括家具、电器、照明等。2.店铺平面图：提供店铺的布局图，明确店铺的空间结构和面积分配。3.公共设施使用规则：详细说明甲方提供的公共设施的使用规则和维护责任。4.街道管理规定：提供街道的管理规定，乙方需遵守的相关规定和限制。5.写字楼公共区域使用规则：详细说明甲方提供的公共区