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文档简介

2024年房屋铺面出售合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）的房屋铺面（以下简称“该物业”）的合法所有者，甲方愿意出售该物业，乙方愿意购买该物业，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________（详细地址）的房屋铺面，建筑面积为_____平方米，产权证号为：_____。

1.2该物业的具体情况如下：

-结构：________

-用途：________

-楼层：________

-朝向：________

-装修状况：________

-附属设施：________

第二条转让价格

2.1甲乙双方同意该物业的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_______）至甲方指定账户。

3.2乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥_______）至甲方指定账户。

第四条交付与过户

4.1甲方应于收到全部房款之日起_____日内将该物业交付乙方，并保证该物业交付时无抵押、无查封、无其他任何权利负担。

4.2甲方应协助乙方在交付后_____日内完成该物业的产权过户手续。

第五条权利与义务

5.1甲方保证对该物业拥有完全的所有权，且该物业无任何法律纠纷。

5.2乙方应按照本合同约定支付房款，并在约定时间内完成过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定交付物业或协助完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

6.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：_____

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