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文档简介

2024年二手房产转让出售协议书模板

甲方（卖方）：_____

乙方（买方）：_____

签订日期：_____

签订地点：_____

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.房产位于：_____（详细地址）。

2.房产建筑面积：_____平方米。

3.房产权属证明编号：_____。

4.房产现状：_____（简述房产的当前状况，如装修情况、设施设备等）。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意房产转让价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

2.乙方应于本协议签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

3.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余房款人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

第三条房产交付

1.甲方应在收到全部房款后_____日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房产的完好无损，并提供房产钥匙、产权证明等相关文件。

第四条房产过户

1.双方同意在乙方支付定金后_____日内共同前往房产所在地的房产交易中心办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_____方承担。

第五条双方权利与义务

1.甲方保证房产权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.乙方应按时支付房款，并配合甲方完成房产过户手续。

3.甲方应在房产交付前清理房产内的所有债务。

4.乙方有权在交付前对房产进行实地查看。

第六条违约责任

1.如甲方未能按时交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的_____%。

2.如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

3.因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第七条争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

身份证号：_____身份证号：_____

联系电话：_____联系

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