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文档简介

餐饮铺面直租合同范本

甲方（出租方）：_____

地址：_____

联系电话：_____

身份证号码/统一社会信用代码：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

联系电话：_____

身份证号码/统一社会信用代码：_____

鉴于甲方为餐饮铺面的合法所有者，乙方有租赁该铺面进行餐饮经营的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____（地址）的餐饮铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为_____平方米，具体结构和设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应于每期开始的前_____日支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：_____

账户名称：_____

账号：_____

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，并有权出租。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合餐饮经营的基本条件。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的餐饮经营活动。

6.2乙方应按照约定支付租金及其它相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方要求变更或解除合同，应提前_____日书面通知对方。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

日期：_____

乙方（签字）：_____

日期：_____

附件一：租赁物结构和设施设备清单

（

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