2024年店铺格子出租合同范本大全

2024年店铺格子出租合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为拥有合法出租权的店铺格子所有者，乙方为有意向承租该店铺格子的个人或企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就店铺格子出租事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的店铺格子出租给乙方使用。

1.2该店铺格子的具体面积为_______平方米，具体位置及范围详见附件一平面图。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该店铺格子仅用于合法的商业经营活动，具体经营范围为____________________。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______）给甲方。

5.2押金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对出租的店铺格子拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期内的正常使用。

6.2甲方应负责店铺格子的维修和保养，确保其符合安全使用标准。

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用店铺格子，并享有甲方提供的相应服务。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担因使用店铺格子产生的水、电等费用。

7.3乙方应爱护店铺格子及其附属设施，不得擅自改动结构或设施。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁用途的；

8.2.3擅自转租、转让店铺格子的；

8.2.4利用店铺格子进行违法活动的。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，双方互不承担责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______