建筑装饰外部施工合同

合同编号：__________建筑装饰外部施工合同合同双方：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成工程的设计、材料供应、施工、验收等全部工作。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算，经甲方确认后据此进行施工。第三条付款方式及进度3.1本合同的付款分为三个阶段，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总价的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%。3.2乙方应按照合同约定的付款进度向甲方提供相应的发票。第四条施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程施工，确保工程在_______日内完工。4.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前_______日向甲方提出延期申请，经甲方批准后方可延期。第五条质量保证5.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行工程施工，保证工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应承担_______个月的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责及时修复。第六条材料供应6.1乙方负责提供本工程所需的全部材料，并保证材料质量。6.2乙方应在施工前将材料清单提交甲方确认，甲方对材料有异议的，乙方应立即更换。第七条施工安全7.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求进行施工，确保施工安全。7.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，并配备必要的安全生产设施和防护用品。第八条违约责任8.1乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的_______%。8.2乙方如未按约定质量要求完成工程，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。8.3甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循合同约定的条款，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行工程施工，确保工程质量。（3）甲方应按照约定时间支付工程款，避免逾期付款导致违约金产生。（4）乙方应严格按照施工计划完成工程施工，避免延期完工导致违约金产生。（5）双方应共同履行合同，妥善解决履行过程中的争议。2.解决办法：（1）对于乙方未按约定时间完成工程的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，以弥补因延期导致的损失。（2）对于乙方未按约定质量要求完成工程的情况，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用。（3）对于甲方未按约定时间支付工程款的情况，乙方有权要求甲方支付滞纳金，以弥补因逾期付款导致的损失。关键词语的法律名词解释：1.建筑装饰外部施工合同：是指甲方委托乙方进行建筑装饰外部工程施工，乙方按照甲方要求和国家相关标准完成工程施工的合同。2.合同双方：指本合同的双方主体，即甲方和乙方。3.工程预算：是指乙方根据甲方要求和国家相关标准，对工程所需材料、人工、设备等费用进行的预估。4.付款进度：是指甲方按照工程进度和双方约定，分阶段支付乙方工程价款的时间和比例。5.质保期：是指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.违约金：是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：是指一方未按约定时间支付款项时，按照合同约定向对方支付的逾期赔偿金。8.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更应用场合：在工程施工过程中，甲方可能因设计调整、功能需求变化等原因提出工程变更。补充条款：双方应就工程变更事宜进行协商，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工程量、工期、费用等方面的要求。如变更导致合同价款发生变化，双方应按约定调整合同价款。2.特殊情况：不可抗力应用场合：工程施工过程中，遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行。补充条款：双方应按国家有关法律法规的规定，共同应对不可抗力事件带来的影响。如不可抗力事件导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并协商调整施工计划。必要时，双方可签订补充协议，明确双方在不可抗力事件中的权利和义务。3.特殊情况：工程验收应用场合：工程完成后，进行验收环节。补充条款：甲方应组织专业人员对工程进行验收。验收合格后，甲方应在合同约定的时间内向乙方支付尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。双方可签订补充协议，明确验收标准、程序及整改要求。附件列表：1.工程设计图纸及说明2.材料供应清单及品牌、规格、型号等信息3.施工方案及施工组织设计4.工程预算明细表5.合