大学生临时租房协议

合同编号：__________大学生临时租房协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议第五条规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需明确约定，避免后期产生纠纷。3.双方应严格遵守合同中关于维修、使用、违约等方面的规定。4.合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。5.签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，确认无异议后签订合同。6.合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.友好协商：双方在发生争议时，应进行友好协商，寻求解决方案。2.调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解无效，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。8.友好协商：指双方在发生争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、讨论，寻求解决方案。9.调解：指由第三方调解机构对争议双方进行中立调解，协助解决纠纷。10.诉讼：指争议双方通过向法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议的方式。合同补充条款：1.特殊情况一：若甲方出租房屋位于大学周边，且乙方为在读大学生，双方可协商确定租金优惠措施。补充条款：甲乙双方同意，鉴于乙方为在读大学生的身份，租金可适当优惠，具体优惠比例由双方协商确定。2.特殊情况二：若乙方租赁房屋用于创业办公，甲方可以提供一定的创业支持，如提供办公设备等。补充条款：甲乙双方同意，乙方租赁房屋用于创业办公的，甲方可以提供一定的创业支持，如提供办公桌椅、空调等设备。3.特殊情况三：若乙方租赁房屋期间遇特殊情况需提前解除合同，如学校安排实习、突发疾病等，双方可协商提前解除合同。补充条款：甲乙双方同意，乙方租赁房屋期间遇特殊情况需提前解除合同的，如学校安排实习、突发疾病等，应提前一个月通知甲方，并支付