简易版店铺租赁合同书

合同编号：__________简易版店铺租赁合同书甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于_______（经营范围：如餐饮、零售、服务等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为_______元/平方米/月，店铺面积为_______平方米，租金总额为_______元/月。3.2乙方每_______支付一次租金，每次支付租金为_______元。3.3乙方支付租金时，应通过银行转账等合法方式支付，不得使用现金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条经营规范6.1乙方应按照我国法律法规及甲方要求，合法经营，不得经营违法项目。6.2乙方应保持店铺内部卫生整洁，不得影响周围环境。6.3乙方在经营过程中，不得侵犯他人合法权益，如知识产权、商标权等。第七条合同的变更和解除7.1合同生效后，甲乙双方不得擅自变更合同内容。确需变更的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金_______元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的名称或姓名、联系方式需明确填写，确保合同的合法有效性。2.店铺地址、面积、用途等基本情况要详细准确，以免后期产生争议。3.租赁期限、租金标准、支付方式等租金相关的条款要明确，避免因租金问题产生纠纷。4.押金数额、退还条件等押金相关条款要详细说明，以免后期押金退还产生矛盾。5.维修责任、经营规范等乙方经营过程中的义务要明确，确保乙方合法合规经营。6.合同的变更、解除及违约金等条款要详细，以防止合同履行过程中产生纠纷。7.在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自己对合同内容的理解无误。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应遵守相关法律法规，确保自身权益的合法维护。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起计算。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证租赁合同履行而向出租人支付的一定数额的钱款。6.维修责任：指租赁合同中规定的出租人和承租人对于租赁物的维修义务。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物店租赁：若乙方经营的是宠物店，合同中应增加关于宠物饲养、管理的相关规定，如宠物种类限制、粪便清理责任、宠物噪音管理等。2.餐饮店租赁：若乙方经营的是餐饮店，合同中应增加关于食品安全、卫生许可证、烟酒销售等特殊规定的条款。3.儿童游乐场租赁：若乙方经营的是儿童游乐场，合同中应增加关于儿童安全、游乐设施检验、急救措施等特殊规定的条款。4.艺术品画廊租赁：若乙方经营的是艺术品画廊，合同中应增加关于展品保护、保险、防盗等特殊规定的条款。5.健身房租赁：若乙方经营的是健身房，合同中应增加关于健身器材维护、会员管理、应急预案等特殊规定的条款。附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺内部布局、设施位置等。2.店铺设施清单：列明店铺现有设施、设备及其状态。3.宠物种类和管理规定：若适用，提供关于宠物种类、饲养管理的相关规定。4.食品安全许可证：若适用，提供乙方持有的食品安全许可证复印件。5.卫生许可证：若适用，提供乙方持有的卫生许可证复印件。6.烟酒销售许可证：若适用，提供乙方持有的烟酒销售许可证复印件。7