专业抵押借款合同样式

合同编号：__________专业抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应按约定的还款方式及时足额归还乙方借款。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在借款期限内，甲方如提前还清借款本息，应提前通知乙方，并按照约定的利率支付提前还款所产生的费用。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为_______%。3.2借款利息的计算方式为：按日计息，计息期间不足一天的按一天计算，利息每月支付一次。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划及时足额归还借款本息。4.2还款计划如下：（1）每月还款金额：_______元；（2）还款时间：每月_______日前。第五条抵押物5.1甲方以其名下的_______（房产地址）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。5.3抵押物办理抵押登记手续所产生的费用由甲方承担。第六条抵押权的实现6.1如甲方未按约定时间归还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。6.2处置抵押物所得价款优先用于偿还借款本息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章生效。7.2如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其名下的房产作为抵押物权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。2.甲方应按约定的还款计划及时足额归还借款本息，否则乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。3.双方应严格遵守本合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，尝试达成一致意见。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：抵押权是指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.抵押物：抵押物是指债务人或第三人为担保债务而提供的，可供债权人优先受偿的不动产或动产。3.借款本息：借款本息是指借款人向贷款人偿还的借款本金及支付的利息。4.违约金：违约金是指债务人未按合同约定履行债务时，应当按照约定向债权人支付的违约责任。5.损害赔偿金：损害赔偿金是指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。6.实现债权：实现债权是指债权人通过法律手段，使债权得到清偿的过程。在本合同中，指乙方通过行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息及相关费用。特殊应用场合：1.个人应急借款：当个人遇到突发事件，如疾病、意外伤害等，急需资金时，可与亲朋好友签订本合同，向他们借款并设定房产为抵押物。2.中小企业融资：中小企业在发展过程中，可能需要短期融资来解决资金周转问题。此时，企业可以将其拥有的房产作为抵押物，与贷款人签订本合同。3.购房贷款：购买房屋时，如需贷款，购房人与贷款人可以签订本合同，约定购房人以其名下已购买的房产作为抵押物，向贷款人借款。4.装修贷款：当个人需要对房屋进行装修时，可以向贷款人签订本合同，以其名下房产作为抵押物，申请装修贷款。补充条款：1.个人应急借款场合：借款人需提供相关证明材料，证明其遇到紧急情况，如病历、意外伤害证明等。2.中小企业融资场合：企业需提供最近一年的财务报表，以证明其资金需求和还款能力。3.购房贷款场合：购房人需提供购房合同、首付款支付凭证等相关材料，证明其购房事实。4.装修贷款场合：借款人需提供装修预算书、合同等材料，证明其装修需求和还款能力