房屋租赁担保人合同范本2024年

合同编号：__________房屋租赁担保人合同身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条担保范围担保方同意为本合同项下乙方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等费用向甲方提供担保。第二条担保方式担保方以连带责任保证方式为乙方提供担保。担保方承诺，在乙方未能按照本租赁合同的约定履行支付租金等义务时，担保方将无条件代乙方履行相应义务。第三条担保期限本担保合同的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第四条担保方的权利和义务1.担保方应保证乙方的信用状况良好，并对乙方的行为负责。如乙方有违约行为，担保方应承担相应的责任。2.担保方应承担乙方应支付的费用，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。3.担保方应配合甲方对租赁房屋进行管理，确保租赁房屋的安全和完好。4.担保方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方进行催收。5.担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。第五条甲方的权利和义务1.甲方应按照本租赁合同的约定将租赁房屋交付给乙方使用。2.甲方应保证租赁房屋的安全和完好，并承担租赁房屋的维修责任。3.甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方进行催收。4.甲方在乙方违约时，有权要求担保方承担相应的担保责任。5.甲方应按照本租赁合同的约定履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。第六条违约责任1.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。2.乙方未按照本租赁合同的约定使用租赁房屋，导致租赁房屋损坏的，应承担修复费用。3.甲方未按照本租赁合同的约定交付租赁房屋，或者租赁房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。4.担保方未按照本合同的约定承担担保责任，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日担保方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对租赁房屋拥有完整的所有权和处置权，否则可能导致合同无效。2.乙方在签订合同时应如实提供个人信息，否则可能导致合同无效。3.担保方应具备担保能力，否则可能导致担保无效。4.合同中涉及的租金、违约金等金额应明确具体，避免产生歧义。5.合同中应明确约定乙方的租赁用途，避免乙方违反用途导致合同纠纷。6.各方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。解决办法：1.合同无效或部分无效的情况，可依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或者变更。2.对于合同纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在签订合同时，可邀请专业律师参与，确保合同条款的合法性和有效性。4.对于合同履行过程中的争议，可通过调解、仲裁等方式解决。关键词语的法律名词解释：1.连带责任保证：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任，债务人无法偿还时，担保人需承担偿还责任。2.担保期限：担保人承担担保责任的期限，一般自合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.租赁物：出租人出租的财产，在本合同中指位于_______的房屋。5.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁使用租赁物。6.担保人：为债务人的债务承担担保责任的自然人、法人或其他组织。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方租赁房屋用于开设诊所。补充条款：鉴于乙方将租赁房屋用于开设诊所，甲方应确保租赁房屋具备相关的医疗设施和条件，包括但不限于医疗设备的供电、供氧和污水处理等。2.场合：乙方租赁房屋用于举办大型活动。补充条款：乙方应在租赁期限开始前至少____个工作日通知甲方，以便甲方提前做好房屋布置和安全措施。乙方应在活动结束后____个工作日内恢复租赁房屋的原状。3.场合：乙方租赁房屋作为婚房。补充条款：甲方应在租赁期限开始前至少____个工作日与乙方协商，以便甲方为乙方提供温馨的装饰和服务。乙方应在租赁期限结束时将租赁房屋恢复至租赁开始前的状态。4.场合：乙方租赁房屋用于办公。补充条款：乙方应在租赁期限开始前至少____个工作日通知甲方，以便甲方为乙方提供必要的办公设备和设施。乙方应在租赁期限结束时将租赁房屋及设备